Решение суда о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной № 2-4422/2017 ~ М-3652/2017

Дело № 2-4422/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 год г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Манжеевой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к Потапенко К. В., Потапенко А. П., Фокиной С. А., Фокину И. Н. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной,

УСТАНОВИЛ:

    Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Потапенко К.В., Потапенко А.П., Фокиной С.А., Фокину И.Н. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной.

    В обосновании заявленных требований комитет по управлению имуществом г.Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> по <адрес> г.Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа 4 квартал 2016 года ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года <№>.

Жилое помещение общей площпдью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве Потапенко К.В., Потапенко А.П., Фокиной С.А., Фокину И.Н.

В рамках исполнения программы для переселения ответчиков из указанного жилого помещения приобретено жилое помещение – квартира площадью 50,8 кв.м. по адресу: г.Саратов, <адрес>.

13 июля 2017 года между комитетом по управлению имуществом г.Саратова, Потапенко К.В., Потапенко А.П., Фокиной С.А., Фокиным И.Н. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Комитетом по управлению имуществом г.Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением <№> от 14 августа 2017 государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Комитетом по управлению имуществом г.Саратова были совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

Истец просит признать сделку по соглашению от 13 июля 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова, Потапенко К.В., Потапенко А.П., Фокиной С.А., Фокиным И.Н., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену действительной. Произвести государственную регистрацию соглашения от 13 июля 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова, Потапенко К.В., Потапенко А.П., Фокиной С.А., Фокиным И.Н., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности с муниципального образования «Город Саратов» на Потапенко К.В., Потапенко А.П., Фокину С.А., Фокина И.Н. в равных долях, по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> <адрес>, с Потапенко К.В. (1/4 доли в праве), Потапенко А.П. (1/4 доли в праве), Фокиной С.А. (1/4 доли в праве), Фокина И.Н. (1/4 доли в праве) на муниципальное образование «Город Саратов».

    Представитель комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

    От ответчиков Потапенко К.В., Потапенко А.П., Фокиной С.А., Фокина И.Н. поступило заявление о признании иска в полном объеме и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к Потапенко К. В., Потапенко А. П., Фокиной С. А., Фокину И. Н. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 13 июля 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова, Потапенко К. В., Потапенко А. П., Фокиной С. А., Фокиным И. Н., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену действительной.

    Произвести государственную регистрацию соглашения от 13 июля 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова, Потапенко К. В., Потапенко А. П., Фокиной С. А., Фокиным И. Н., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности с муниципального образования «Город Саратов» на Потапенко К. В., Потапенко А. П., Фокину С. А., Фокина И. Н., в равных долях, по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>.

    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> <адрес>, с Потапенко К. В. (1/4 доли в праве), Потапенко А. П. (1/4 доли в праве), Фокиной С. А. (1/4 доли в праве), Фокина И. Н. (1/4 доли в праве) на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья