Решение суда о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной № 2-4124/2017 ~ М-3358/2017

Дело № 2-4124/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Манжеевой Л.Б.,

с участием представителя ответчика Новикова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к Новиковой М. И. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной,

УСТАНОВИЛ:

    Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Новиковой М.И. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной.

В обосновании заявленных требований комитет по управлению имуществом г.Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> <адрес>у г.Саратова признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа 4 квартал 2016 года ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года <№>.

Жилое помещение – <адрес> общей площадью 369,6 кв.м., расположенная по адресу: г.Саратов, <адрес>, находится в общедолевой собственности. Доля в праве ответчика составляет 6/100 в праве общей долевой собственности в восемнадцатикомнатной квартире, что составляет 15,1 кв.м.

В рамках исполнения программы для переселения ответчика приобретено жилое помещение – квартира площадью 33,7 кв.м. по адресу: г. Саратов, <адрес>.

<Дата> между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Новиковой М.И. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Комитетом по управлению имуществом г.Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением <№> от 10 августа 2017 государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика.

От нотариального удостоверения сделки ответчик уклоняется, заявлений о регистрации прав в регистрирующий орган от ответчика не поступало, на государственную регистрацию ответчик не являлся.

Таким образом, в нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчик уклоняется от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общедолевой собственности, государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

Истец просит признать сделку по соглашению от 17 июля 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Новиковой М.И., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 1<адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену действительной. Произвести государственную регистрацию соглашения от 17 июля 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Новиковой М.И., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Новикову М.И. Произвести государственную регистрацию перехода права на 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, с Новиковой М.И. на муниципальное образование «Город Саратов».

    Представитель комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

    От ответчика Новиковой М.И. поступило заявление о признании иска в полном объеме и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Новиков И.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиками суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к Новиковой М. И. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной удовлетворить.

Признать сделку по соглашению от 17 июля 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Новиковой М. И., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 17 июля 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Новиковой М. И., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, 1<адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Новикову М. И..

Произвести государственную регистрацию перехода права на 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, с Новиковой М. И. на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья