Решение суда о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной № 2-3782/2017 ~ М-3024/2017

Дело № 2-3782/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш.,

при секретаре Дергуновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к Кошелевой О.А. , Кошелеву С.С. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной.

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Кошелевой О.А, , Кошелеву С.С, о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной.

В обосновании заявленных требований комитет по управлению имуществом г.Саратова указывает, что жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: г. Саратов, <адрес>, находиться в общедолевой собственности Кошелевой О.А. ( доля в праве <данные изъяты>), Кошелева С.С, ( доля в праве <данные изъяты>) общедолевой собственности.

Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> г.Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа 4 квартал 2016 года ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347.

В рамках исполнения программы для переселения граждан из указанного жилого помещения приобретено жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Саратов, <адрес>.

12 мая 2017 года между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и Кошелевой О.А. , Кошелевым С.С. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. От ответчиков в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию ответчики не являлись. Государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчиков.

Истец просил признать сделку по соглашению от 12 мая 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Кошелевой О.А. , Кошелевым С.С. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию соглашения от 12 мая 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Кошелевой О.А. , Кошелевым С.С. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Кошелеву О.А. , Кошелева С.С.. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес> с Кошелевой О.А. , Кошелева С.С, на муниципальное образование «Город Саратов».

    Представитель комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, просили дело рассмотреть в их отсутствие. От ответчиков в суд поступило заявление о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причина неявки суду не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиками суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к Кошелевой О.А. , Кошелеву С.С. о государственной регистрации собственности, признании сделки действительной, удовлетворить.

    Признать сделку по соглашению от 12 мая 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Кошелевой О.А. , Кошелевым С.С. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

    Произвести государственную регистрацию соглашения от 12 мая 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Кошелевой О.А. , Кошелевым С.С. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Кошелеву О.А. , Кошелева С.С. в равных долях.

    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> с Кошелевой О.А. (<данные изъяты> доля), Кошелева С.С. (<данные изъяты> доля) на муниципальное образование «Город Саратов».

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированный текст решения изготовлен 01 августа 2017 года.

Судья                                         Ю.Ш. Зотова