Решение суда о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной № 2-3567/2017 ~ М-2815/2017

Дело № 2-3567/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 год г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш.,

при секретаре Трученковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к Жернакову В. Н., Жернаковой А. В. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной,

УСТАНОВИЛ:

        Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Жернакову В. Н., Жернаковой А. В. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной. В обосновании заявленных требований комитет по управлению имуществом г.Саратова указывает, что ответчикам Жернакову В.Н. и Жернаковой А.В. принадлежит на праве собственности квартира общей площадью <данные изъяты>м., расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес> А. <адрес>. Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> по проезду Фруктовому г.Саратова признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа 4 квартал 2016 года ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347. В рамках исполнения программы для переселения граждан из указанного жилого помещения приобретено жилое помещение площадью 50 кв.м. по адресу: г. Саратов, <адрес>. 26 декабря 2016 года между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Жернаковым В.Н., Жернаковой А.Н. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. От ответчиков в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию ответчики не являлись. Государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Истец просит признать сделку по соглашению от 26 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Жернаковым В.Н., Жернаковой А.В. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>А, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию соглашения от 26 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Жернаковым В.Н., Жернаковой А.В. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>А, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования <данные изъяты> на Жернакова В. Н. (2\3 доли), на Жернакову А. В. (1\3 доля). Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>А, <адрес> Жернакова В. Н., Жернаковой А. В. на муниципальное образование «<данные изъяты>

    Представитель комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, просили дело рассмотреть в их отсутствие. От ответчиков в суд поступили заявления о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиками суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к Жернакову В. Н., Жернаковой А. В. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной удовлетворить.

    Признать сделку по соглашению от 26 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Жернаковым В. Н., Жернаковой А. В. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>А, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 26 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Жернаковым В. Н., Жернаковой А. В. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>А, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «<данные изъяты>» на Жернакова В. Н. (2\3 доли), на Жернакову А. В. (1\3 доля).

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>А, <адрес> Жернакова В. Н., Жернаковой А. В. на муниципальное образование «<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированный текст решения изготовлен 11 июля 2017 года.

Судья                                        Ю.Ш. Зотова