Решение суда о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности № 2-4475/2017 ~ М-3705/2017

Дело № 2-4475/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П.,

при секретаре Долдо А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Саратова к Мишунину Максиму Геннадьевичу, Мишуниной Сабине Рауф кызы, Мишунину Михаилу Максимовичу, Мишуниной Милане Максимовне о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель комитета по управлению имуществом города Саратова по доверенности Маркелова Д.А. обратилась в суд с иском к Мишунину М.Г., Мишуниной С.Р. кызы, Мишунину М.М., Мишуниной М.М. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности. В обоснование заявленных требований представитель истца указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> города Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (4 квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347.

Жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> находится в общедолевой собственности. Доля в праве общей долевой собственности ответчиков Мишунина М.Г., Мишуниной С.Р.кызы, Мишунина М.М., Мишуниной М.М. составляет по <данные изъяты> доли каждого.

В рамках исполнения программы для переселения Мишунину М.Г., Мишуниной С.Р.кызы, Мишунину М.М., Мишуниной М.М. приобретено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Саратов, ул<адрес>.

26.07.2017 года между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Мишуниным М.Г., Мишуниной С.Р.кызы, Мишуниным М.М., Мишуниной М.М. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по <адрес> подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением № 64/999/001/2017-25421 от 17.08.2017 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчик уклоняется от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

На основании изложенного, представитель истца просит суд: признать сделку по соглашению от 26.07.2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Мишуниным М.Г., Мишуниной С.Р.кызы, Мишуниным М.М., Мишуниной М.М. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; произвести государственную регистрацию соглашения от 26.07.2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Мишуниным М.Г., Мишуниной С.Р.кызы, Мишуниным М.М., Мишуниной М.М. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Мишунина М.Г. (<данные изъяты>), Мишунину С.Р. кызы (<данные изъяты>), Мишунина М.М (<данные изъяты>), Мишунину М.М. (<данные изъяты>); произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с Мишунина М.Г. (<данные изъяты>), Мишуниной С.Р.кызы (<данные изъяты>), Мишунина М.М. (<данные изъяты>), Мишуниной М.М. (доля <данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебное заседание представитель истца - комитета по управлению имуществом города Саратова, ответчик Мишунин М.Г., Мишунина С.Р. кызы, Мишунин М.М., Мишунина М.М., не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

До начала рассмотрения дела по существу суду представлены заявления ответчика Мишунина М.Г., Мишуниной С.Р. кызы, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних Мишунина М.М., Мишуниной М.М., о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от 26.07.2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Мишуниным М.Г., Мишуниной С.Р. кызы, Мишуниным М.М., Мишуниной М.М. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о производстве государственной регистрации соглашения от <Дата>, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Мишуниным М.Г., Мишуниной С.Р.кызы, Мишуниным М.М., Мишуниной М.М. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, ул. им. Пономарева П.Т., <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; о производстве государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. им. Гришаева В.И., <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Мишунина М.Г. (<данные изъяты>), Мишунину С.Р. кызы (<данные изъяты>), Мишунина М.М. (<данные изъяты>), Мишунину М.М. (<данные изъяты>); о производстве государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес> Мишунина М.Г. (<данные изъяты>), Мишуниной С.Р. кызы (<данные изъяты>), Мишунина М.М. (доля <данные изъяты>), Мишуниной М.М. (<данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов». При этом ответчики в данных заявлениях указали, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиками и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к Мишунину Максиму Геннадьевичу, Мишуниной Сабине Рауф кызы, Мишунину Михаилу Максимовичу, Мишуниной Милане Максимовне о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, удовлетворить.

Признать сделку по соглашению от 26 июля 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Мишуниным Максимом Геннадьевичем, Мишуниной Сабиной Рауф кызы, Мишуниным Михаилом Максимовичем, Мишуниной Миланой Максимовной о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 26 июля 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Мишуниным Максимом Геннадьевичем, Мишуниной Сабиной Рауф кызы, Мишуниным Михаилом Максимовичем, Мишуниной Миланой Максимовной о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» в равных долях на Мишунина Максима Геннадьевича, Мишунину Сабину Рауф кызы, Мишунина Михаила Максимовича, Мишунину Милану Максимовну.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Саратов, <адрес> Мишунина Максима Геннадьевича (<данные изъяты>), Мишуниной Сабины Рауф кызы (<данные изъяты>), Мишунина Михаила Максимовича (<данные изъяты>), Мишуниной Миланы Максимовны (<данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2017 года.

Судья И.П. Агаркова