Решение суда о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности № 2-4056/2017 ~ М-3291/2017

Дело № 2-4056/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П.,

при секретаре Долдо А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Саратова к Панченковой Ирине Андреевне, Панченкову Михаилу Васильевичу, Арефьеву Александру Михайловичу, Панченкову Артему Михайловичу о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель комитета по управлению имуществом города Саратова по доверенности Воротнева Е.А. обратилась в суд с иском к Панченковой И.А., Панченкову М.В., Арефьеву А.М., Панченкову А.М. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности. В обоснование заявленных требований представитель истца указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> города Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (4 квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347.

Жилое помещение общей площадью 9,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, находится в общедолевой собственности Панченковой И.А. (<данные изъяты>), Панченкова М.В. (<данные изъяты>), Арефьева А.М. (<данные изъяты>) и Панченкова А.М. (<данные изъяты>).

В рамках исполнения программы для переселения Панченковой И.А., Панченкову М.В., Арефьеву А.М., Панченкову А.М. приобретено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Саратов, <адрес>.

<Дата> между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Панченковой И.А., Панченковым М.В., Арефьевым А.М., Панченковым А.М. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением № 64/999/001/2017-23896 от 04.08.2017 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчиков.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

На основании изложенного, представитель истца просит суд: признать сделку по соглашению от 07.07.2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Панченковой И.А., Панченковым М.В., Арефьевым А.М., Панченковым А.М. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; произвести государственную регистрацию соглашения от <Дата>, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Панченковой И.А., Панченковым М.В., Арефьевым А.М., Панченковым А.М. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Панченкову И.А. (<данные изъяты>), Панченкова М.В. (<данные изъяты>), Арефьева А.М. (<данные изъяты>) и Панченкова А.М. (<данные изъяты>); произвести государственную регистрацию перехода права по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с Панченковой И.А. (<данные изъяты>), Панченкова М.В. (<данные изъяты>), Арефьева А.М. (<данные изъяты>) и Панченкова А.М. (<данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебное заседание представитель истца - комитета по управлению имуществом города Саратова, ответчики Панченкова И.А., Панченков М.В., Арефьев А.М., Панченков А.М., не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

До начала рассмотрения дела по существу суду представлены заявления ответчиков Панченкова М.В., Арефьева А.М., Панченковой И.А., действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетнего ответчика Панченкова А.М., о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от 07.07.2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Панченковой И.А., Панченковым М.В., Арефьевым А.М., Панченковым А.М. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о производстве государственной регистрации соглашения от 07.07.2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Панченковой И.А., Панченковым М.В., Арефьевым А.М., Панченковым А.М. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; о производстве государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Панченкову И.А., Панченкова М.В., Арефьева А.М., Панченкова А.М (<данные изъяты>); о производстве государственной регистрации перехода права по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с Панченковой И.А. (<данные изъяты>), Панченкова М.В. (доля <данные изъяты>), Арефьева А.М. ( <данные изъяты>) и Панченкова А.М. (<данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов». При этом ответчики в данных заявлениях указали, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиками и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к Панченковой Ирине Андреевне, Панченкову Михаилу Васильевичу, Арефьеву Александру Михайловичу, Панченкову Артему Михайловичу о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, удовлетворить.

Признать сделку по соглашению от 07 июля 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Панченковой Ириной Андреевной, Панченковым Михаилом Васильевичем, Арефьевым Александром Михайловичем, Панченковым Артемом Михайловичем о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 07 июля 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Панченковой Ириной Андреевной, Панченковым Михаилом Васильевичем, Арефьевым Александром Михайловичем, Панченковым Артемом Михайловичем о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» в равных долях на Панченкову Ирину Андреевну (<данные изъяты>), Панченкова Михаила Васильевича (<данные изъяты>), Арефьева Александра Михайловича ( <данные изъяты>) и Панченкова Артема Михайловича (<данные изъяты>).

Произвести государственную регистрацию перехода права по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Саратов, <адрес>, с Панченковой Ирины Андреевны (<данные изъяты>), Панченкова Михаила Васильевича (<данные изъяты>), Арефьева Александра Михайловича ( <данные изъяты>) и Панченкова Артема Михайловича (<данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2017 года.

Судья И.П. Агаркова