Решение суда о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности № 2-3360/2017 ~ М-2611/2017

Дело № 2-3360/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ермоловой И.В.,

с участием представителя истца комитета по управлению имуществом города Саратова – Маркеловой Д.А., действующей на основании доверенности от 01 июня 2016 года <№>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Саратова к Григорьевой Н. Е., Григорьеву А. С. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Григорьевой Н.Е., Григорьеву А.С. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности.

В обоснование заявленных требований комитет по управлению имуществом города Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный дом по адресу: город Саратов, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (4 квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 года <№>.

Жилое помещение общей площадью 48,4 квадратных метров, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, находится в общей долевой собственности Григорьевой Н.Е. (доля в праве ?) и Григорьева А.С. (доля в праве ?).

В рамках исполнения программы для переселения указанных граждан приобретено жилое помещение площадью 58,1 квадратных метров по адресу: город Саратов, <адрес>.

21 декабря 2016 года между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Григорьевой Н.Е., Григорьевым А.С. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

14 февраля 2016 года комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру площадью 48,4 квадратных метров, расположенный по адресу: г.Саратов, <адрес>.

Уведомлением <№> государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся в праве общей долевой собственности, государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

Истец просит признать сделку по соглашению от 21 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Григорьевой Н.Е., Григорьевым А.С., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию соглашения от 21 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Григорьевой Н.Е., Григорьевым А.С., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Григорьеву Н.Е., Григорьева А.С. (в равных долях). Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с Григорьевой Н.Е. (доля в праве ?) и Григорьева А.С. (доля в праве ?) на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебное заседание не явились ответчики Григорьева Н.Е., Григорьев А.С., суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не явился представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о дне слушания дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

При рассмотрении дела представитель истца – Маркелова Д.А. поддержала исковые требования, дав пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

До начала рассмотрения дела по существу суду представлены заявления ответчиков Григорьевой Н.Е. и Григорьева А.С. о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от 21 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Григорьевой Н.Е., Григорьевым А.С., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о произведении государственной регистрации соглашения от 21 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Григорьевой Н.Е., Григорьевым А.С., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; о произведении государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Григорьеву Н.Е., Григорьева А.С. (в равных долях); о произведении государственной регистрации перехода права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с Григорьевой Н.Е. (доля в праве ?) и Григорьева А.С. (доля в праве ?) на муниципальное образование «Город Саратов». Просили принять признание иска.

    Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиками и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать сделку по соглашению от 21 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Григорьевой Н. Е., Григорьевым А. С., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 21 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Григорьевой Н. Е., Григорьевым А. С., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Григорьеву Н. Е., Григорьева А. С. (в равных долях).

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с Григорьевой Н. Е. (доля в праве ?) и Григорьева А. С. (доля в праве ?) на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2017 года.

Судья: Г.В. Матросова