Решение суда о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности № 2-2079/2017 ~ М-1340/2017

Дело № 2-2079/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ермоловой И.В.,

с участием представителя истца Комитета по управлению имуществом города Саратова – Шария Д.В., действующей на основании доверенности <№> от 10 октября 2016 года, ответчика Тимошина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к Тимошину А. В. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Тимошину А.В. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности.

В обоснование заявленных требований комитет по управлению имуществом города Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> города Саратов признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (4 квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 года <№>.

Жилое помещение – жилая комната <№> общей площадью 11,2 квадратных метров, расположенная по адресу: город Саратов, <адрес>, находится в общей долевой собственности, что составляет 67/100 долей в праве общей долевой собственности в многоквартирном доме, общей площадью 16,7 квадратных метров, принадлежит Тимошину А.В.

В рамках исполнения программы для переселения ответчика приобретено жилое помещение – квартира площадью 33,6 квадратных метров по адресу: город Саратов, <адрес>.

30 сентября 2016 года между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Тимошиным А.В. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

28 ноября 2016 года комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру площадью 16, 7 квадратных метров (из них – 11,2 квадратных метров принадлежит в праве общей долевой собственности – 67/100 долей Тимошину А.В.), расположенную по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Уведомлением <№> от 30 декабря 2016 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова были совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчик уклоняется от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общедолевой собственности, государственной регистрации соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

Истец просит признать сделку по соглашению от 23 ноября 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Тимошиным А.В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию соглашения от 23 ноября 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Тимошиным А.В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Тимошина А.В. Произвести государственную регистрацию перехода права на 67/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес> с Тимошина А.В. на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

При рассмотрении дела представитель истца – Шария Д.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Тимошин А.В. признал исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от 23 ноября 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Тимошиным А.В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о произведении государственной регистрации соглашения от 23 ноября 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Тимошиным А.В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; о произведении государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Тимошина А.В.; о произведении государственной регистрации перехода права на 67/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес> с Тимошина А.В. на муниципальное образование «Город Саратов». Просил принять признание иска.

    Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиком и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать сделку по соглашению от 23 ноября 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Тимошиным А. В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 23 ноября 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Тимошиным А. В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Тимошина А. В..

Произвести государственную регистрацию перехода права на 67/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес> с Тимошина А. В. на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2017 года.

Судья: Г.В. Матросова