Решение суда о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности № 2-2074/2017 ~ М-1335/2017

Дело № 2-2074/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ермоловой И.В.,

с участием ответчиков Москалева С.А., Москалевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к Москалеву С. А., Москалевой С. В. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Москалеву С.А., Москалевой С.В. о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности.

В обоснование заявленных требований комитет по управлению имуществом города Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> города Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (4 квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 года <№>.

Жилое помещение общей площадью 14 квадратных метров, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, находится в общедолевой собственности Москалева С.А. (доля в праве ?) и Москалевой С.В. (доля в праве ?).

В рамках исполнения программы для переселения указанных граждан приобретено жилое помещение площадью 33,6 квадратных метров по адресу: город Саратов, <адрес>.

26 декабря 2016 года между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Москалевым С.А., Москалевой С.В. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

15 февраля 2017 года комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру площадью 14 квадратных метров, расположенную по адресу: г.Саратов, <адрес>.

Уведомлением <№> от 27 февраля 2017 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова были совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общедолевой собственности, государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

Истец просит признать сделку по соглашению от 26 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Москалевым С.А., Москалевой С.В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию соглашения от 26 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Москалевым С.А., Москалевой С.В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Москалева С.А., Москалеву С.В. (в равных долях). Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с Москалева С.А. (доля в праве ?) и Москалевой С.В. (доля в праве ?) на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебное заседание не явился представитель истца – комитета по управлению имуществом города Саратова, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

При рассмотрении дела ответчики Москалев С.А. и Москалева С.В. признали исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от 26 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Москалевым С.А., Москалевой С.В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о произведении государственной регистрации соглашения от 26 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Москалевым С.А., Москалевой С.В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; о произведении государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Москалева С.А. и Москалеву С.В. (в равных долях); о произведении государственной регистрации перехода права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с Москалева С.А. (доля в праве ?) и Москалевой С.В. (доля в праве ?) на муниципальное образование «Город Саратов». Просили принять признание иска.

    Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиками и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать сделку по соглашению от 26 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Москалевым С. А., Москалевой С. В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 26 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Москалевым С. А., Москалевой С. В. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Москалева С. А. и Москалеву С. В. (в равных долях).

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с Москалева С. А. (доля в праве ?) и Москалевой С. В. (доля в праве ?) на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года.

Судья: Г.В. Матросова