Решение суда о государственной регистрации соглашения и перехода права собственности № 2-4706/2017

Дело № 2-4706/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года                                город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Назаровой К.Г.,

с участием представителя ответчика по доверенности Дерюгина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к Местной религиозной организации Евангелическо-Лютеранская община города Саратова о государственной регистрации соглашения и перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Саратова предъявил иск к Местной религиозной организации Евангелическо-Лютеранская община города Саратова о государственной регистрации соглашения и перехода права собственности.

Требования истца мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (IV квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013 - 2017 годах». Местная религиозная организация Евангелическо-Лютеранская община города Саратова является собственником квартиры <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м. В рамках исполнения программы для Местной религиозной организации Евангелическо-Лютеранская община города Саратова приобретено жилое помещение площадью 79 кв.м, по адресу: <адрес>. <дата> между комитетом по управлению имуществом города Саратова с одной стороны, а также Местной религиозной организации Евангелическо-Лютеранская община города Саратова с другой стороны заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. В соответствии с пунктом 1 указанного соглашения «Комитет» от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у «Собственника», а «Собственник» передает в собственность муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> В соответствии с пунктом 4 Соглашения «Комитет» в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность «Собственнику», а «Собственник» принимает жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества. Уведомлением № от <дата> государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика. Таким образом, в нарушение условий соглашения и требований законодательства Местная религиозная организация Евангелическо-Лютеранская община города Саратова уклоняется от государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему. На основании изложенного просит произвести государственную регистрацию соглашения от <дата> заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Саратова и Местной религиозной организации Евангелическо-Лютеранская община города Саратова, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на Местную религиозную организацию Евангелическо-Лютеранская община города Саратова. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> с Местной религиозной организации Евангелическо-Лютеранская община города Саратова на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель истца и третьего лица УФРС по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель ответчика по доверенности Дерюгин А.Ю. в судебном заседании исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.

Суд не установил обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиком и которые бы, вынесением решения в связи с признанием иска ответчиком, противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.

Судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены последствия признания им иска, влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные п.п. 2, 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска представителем ответчика принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска у суда нет.

При таких обстоятельствах согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова к Местной религиозной организации Евангелическо-Лютеранская община города Саратова о государственной регистрации соглашения и перехода права собственности, удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 30 декабря 2016 года заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Саратова и Местной религиозной организации Евангелическо-Лютеранская община города Саратова, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на Местную религиозную организацию Евангелическо-Лютеранская община города Саратова.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> с Местной религиозной организации Евангелическо-Лютеранская община города Саратова на муниципальное образование «Город Саратов»

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья                                 Р.В. Рыбаков