Решение суда о государственной регистрации перехода права собственности, признании сделки действительной № 2-4507/2017 ~ М-3737/2017

Дело № 2-4507/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Манжеевой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к Никитюк Л. Г. о государственной регистрации перехода права собственности, признании сделки действительной,

УСТАНОВИЛ:

    Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Никитюк Л.Г. о государственной регистрации перехода права собственности, признании сделки действительной.

В обосновании заявленных требований комитет по управлению имуществом г.Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> по ул. <адрес> г.Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347.

Никитюк Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, ул. <адрес>.

В рамках исполнения программы для переселения Никитюк Л.Г. приобретено жилое помещение площадью 58,2 кв.м. по адресу: г.Саратов, ул. <адрес> <адрес>.

11 августа 2017 года между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Никитюк Л.Г. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Комитетом по управлению имуществом г.Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением Управления Росреестра по Саратовской области в государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества отказано в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчик уклоняется от государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

Истец просит признать сделку по соглашению от 11 августа 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Никитюк Л.Г., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, ул. <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, ул. <адрес> <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, ул. им. <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Никитюк Л.Г. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, ул. <адрес>, с Никитюк Л.Г. на муниципальное образование «Город Саратов».

    Представитель комитета по управлению имуществом г.Саратова в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

    От ответчика Никитюк Л.Г. поступило заявление о признании иска в полном объеме и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиком суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к Никитюк Л. Г. о государственной регистрации перехода права собственности, признании сделки действительной удовлетворить.

Признать сделку по соглашению от 11 августа 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Никитюк Л. Г., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, ул. <адрес> <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, ул. <адрес> <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, ул. <адрес> <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Никитюк Л. Г..

    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> <адрес>, с Никитюк Л. Г. на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья