Решение суда № 2-848/2017 ~ M-611/2017

Дело № 2- 848/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года Ленинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Степанова А.А.

при секретаре Евсеевой Е.В.

с участием помощника прокурора Ленинского района гор. Барнаула В.А. Беликовой.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поломошнова М.Н. к Фоминых Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Поломошнов М.Н., через своего представителя Дранникова А.А. обратился в Ленинский районный суд с исковыми требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: ///

В обоснование исковых требований указал, что согласно договора купли-продажи заложенного имущества № ... от +++, заключенному по результатам торгов, он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: /// право собственности на которую зарегистрировано за ним +++, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На момент заключения договора, и на настоящий момент, в квартире зарегистрирован Фоминых Е.А., что подтверждается выпиской из домовой книги от +++. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, и место его жительства ему не известно.

В судебном заседании представитель истца Поломошнова М.Н. – Дранников А.А. на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивал, пояснил, что ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи отсутствуют, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

Ответчик Фоминых Е.А. в судебное заседание не явился извещался по всем известным адресам.

Выслушав представителя истца исследовав письменные материалы дела, заслушав стороны, а также заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, Поломошнов М.Н. является собственником квартиры № /// на основании договора купли продажи от +++

    Согласно положениям ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п.1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику данного имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из содержания выписки из домовой книги следует, что в /// зарегистрированы: Поломошнов М.Н., Фоминых Е.А. (л.д. 9)

Установленные выше обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленного истцом требования о признания Фоминых Е.А., утратившим права пользования жилым помещением квартиры - ... по ///.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (ред. от 05.03.2015 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 33 вышеуказанного Постановления, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что требования Поломошнова М.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Поломошнова М.Н. к Фоминых Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Фоминых Е.А., +++ года рождения, утратившим право пользования квартирой ///

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                А.А. Степанов