Решение суда № 2-7255/2017 ~ М-7027/2017

    дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2017 года                      г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Брыляковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    ФИО1 к ФИО5 ФИО6 признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1обратился в суд с иском к ФИО2о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В квартирес его согласия, в 2015 г., былазарегистрирована ответчица -ФИО2 – бывшая жена сына истца.

После расторжения брака с сыном истца, ответчица в мае 2017 г. выехала из квартиры и проживает с новой семьей в другом месте, адрес которого истцу не известен, однако продолжает быть зарегистрированной в квартире истца, никаких ее личных вещей в квартире нет, в расходах по содержанию жилья она не несет, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство не ведется.

Регистрация ответчицы носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника, ухудшая его материальное положение, поскольку он вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги, и не может по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью.

Просит суд признать ответчицупрекратившейправо пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в суд не явилась, причин неявки не представила, о времени и месте судебного заседания была извещена, по последнему известному месту жительства, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель заинтересованного лица ОУФМС УМВД России по г. Краснодару в Западном округе г. Краснодара, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещён надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании ФИО1является собственником квартиры по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире ФИО1зарегистрирована, но не проживает бывшая супруга его сына ФИО2, брак с которой был расторгнут.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К членам семьи собственника (истца по делу) ответчик не относится, общее хозяйство с ним не ведет, никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что является недопустимым в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им в соответствии с его назначением.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением на определенный срок между истцом и ответчиком заключено не было. В судебном заседании этот вопрос также не ставился.

Каких либо доказательств наличия у ответчика необходимых условий для сохранения права пользования данным жилым помещением, им не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает их права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» N 5242-1 от дата (в ред. ДД.ММ.ГГГГ), и п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию », утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от дата (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданинас регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, утратил право на проживание в нем, а исковые требования ФИО1 находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 РузаннеАлиевнео признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО7 22.12.1985года рожденияпрекратившейправо пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Данное решение является основанием для ФИО8, 22.12.1985года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: