Решение суда № 2-6837/2017 ~ М-6515/2017

             дело №2-6837/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Мосунова О.Л.

при секретаре Кузьминой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никандровой Н.В. к Рикасу А.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:    

Никандрова Н.В. предъявила иск к Рикасу Артему Аметовичу и просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований истцом указано, что она является собственником указанного выше жилого помещения. Она зарегистрировала в своей квартире ответчика по его просьбе, т.к. ему нужна была прописка, фактически в жилое помещение он не вселялся. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно. За коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета невозможно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила его удовлетворить. Так же суду сообщила, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет.

Ответчик – Рикас А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен посредством телефонограммы. Заявлений о переносе слушания дела в суд не направил, возражений на иск не представил, делом не интересуется.

В связи с чем, дело слушается в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении и никогда в нем не проживал, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением.

Из всего сказанного следует сделать вывод о том, что лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие, не являющиеся членами семьи, прекращают право пользования жилым помещением.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Никандрова Н.В. является собственником жилого помещения <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы истец, ответчик – Рикас А.А., указанный как родственник, в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, личные вещи не привозил, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку достоверно установлено, что Рикас А.А. членом семьи истца не является, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, иных соглашений между собственником и ответчиком не заключено, суд удовлетворяет исковые требования Никандровой Н.В. к Рикасу А.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением квартиры <адрес>

Поскольку требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании не приобретшим право на жилую площадь, требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика по адресу <адрес> также подлежит удовлетворению на основании положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Никандровой Н.В. к Рикасу А.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Рикаса Артема Аметовича неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Рикаса А.А., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2017 года.

Председательствующий: подпись О.Л.Мосунов