Решение суда № 2-6319/2017

         Дело №2- 6319/17

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 ноября 2017 года                              город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи         Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания         Хайруллине Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллиной Фариды Хамитовны к Абдрахмановой Лейсан Ильдусовне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сафиуллина Ф.Х. обратилась в суд с иском к Абдрахмановой Лейсан Ильдусовне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником ... ....

В квартире были зарегистрированы истец, ее сын Субаев Искандер Фаридович, дочь Субаева Аделя Фаридовна и Абдрахманова Лейсан Ильдусовна.

В настоящий момент истцу необходимо продать данную квартиру в кратчайший срок. В связи с этим, сын и дочь истца снялись с регистрационного учета. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с квартиры.

Ответчик фактически никогда не проживала в квартире истца. Ответчик не является членом семьи истца. Ответчик имеет на праве собственности свою квартиру, расположенную по адресу: ... ..., в которой проживает совместно со своим отцом.

В связи с изложенным, истец просила признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ... снять ответчика с регистрационного учета из ... ....

Определением от --.--.---- г. к рассмотрению дела было привлечено в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД РФ по г. Казани.

Заочным решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. удовлетворены исковые требования Сафиуллиной Фариды Хамитовны к Абдрахмановой Лейсан Ильдусовне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Определением от --.--.---- г. по ходатайству ответчика заочное решение Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. отменено и возобновлено производство по настоящему делу.

В судебном заседании истец и ее представитель, исковые требования Сафиуллиной Ф.Х. поддержали, просили удовлетворить их.

Ответчик исковые требования не признала, суду пояснила, что является родной племянницей истца, выписываться из квартиры, расположенной по адресу: ... ..., не желает, так как считает, что родственники хотят оставить ее без квартиры.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД РФ по г. Казани, в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца и ее представителя, ответчика и свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.                        

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельств о государственной регистрации права от --.--.---- г. собственником ... ... является Сафиуллина Фарида Хамитовна.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: ... ... зарегистрированы: Сафиуллина Фарида Хамитовна, с --.--.---- г., Субаев Искандер Фаридович с --.--.---- г., Субаева Аделя Фаридовна с --.--.---- г. и Абдрахманова Лейсан Ильдусовна с --.--.---- г..

Из пояснения истца в судебном заседании следует, что, ответчик Абдрахманова Л.И. является племянницей- дочерью родной сестры. В 2012 году она зарегистрировала племянницу на своей жилой площади для того, чтобы продать ... ..., перешедший ко всем наследникам от родителей, в котором ответчик была зарегистрирована. Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, членом семьи истца никогда не являлась. Она беспричинно отказывается выписываться из квартиры истца. Ответчик с рождения проживала со своими родителями и проживает до сих пор в квартире по адресу: ... ..., где имеет в собственности ? долю.

В обоснование своих доводов о том, что она проживает в спорной ... ..., ответчик не смогла привести ни одного убедительного довода и доказательств этого. Ее доводы о том, что она проживает в квартире тети, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства данного дела, так ответчик не смогла сказать в судебном заседании сколько комнат имеет данная квартира, на каком этаже она находится, кто и какую из комнат данной квартиры занимает, в какой из комнат находятся ее вещи, где она проживает, и стоимость ежемесячных коммунальных платежей за данную квартиру. Не смогла представить суду ни одного документа, подтверждающего оплату жилищно-коммунальных услуг, газа, услуг связи либо интернета, пояснив суду, что если тетя предоставит ей, она их суду принесет, но при этом она сама ничего не оплачивала.

Из пояснений свидетеля Абдрахманова Р.И. в судебном заседании следует, что он является родным братом ответчика Абдрахмановой Л.И., которая с рождения и до сих пор проживает в 3-х комнатной квартире по адресу: ... ... которая была получена дедом с бабушкой. После смерти деда, чтобы продать дом, полученный в наследство, истец вынужденно прописала сестру Абдрахманову Л.И. к себе в квартиру, поскольку квартира, в которой они проживали вместе с родителями и сестрой, на ... ... еще не была оформлена в наследство. Сестра никогда не выезжала из квартиры на ... ..., и никогда не переезжала жить к тете на ... ..., ее регистрация в квартире тети носила формальный характер, поскольку дом, в котором была сестра прописана, продавался всеми наследниками, а сестру некуда было прописать.

Также доводы истца подтвердила опрошенная судом в качестве свидетеля Воробьева Д.Г., пояснившая суду, что она уже 12 лет является старшей по дому ... .... Дом является одно- подъездным, поэтому знает всех жителей, поскольку раньше по заданию Управляющей компании «Уютный дом» составляла акты о количестве проживающих членов семьи. Сафиуллину Ф.Х. знает, как собственника квартиры №--, находящейся на 7-м этаже, она проживает со своей семьей, состоящей из трех человек- она, с сыном и дочерью. Племянница Абдрахманова Л.И. никогда в ее квартире не проживала, ответчика увидела впервые в судебном заседании.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, членом семьи собственника данной квартиры не является, порядок пользования спорной квартирой между ответчиком и собственником также не установлен. Кроме того, ответчик проживает в ... ..., в которой имеет долю в своей собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от --.--.---- г..

Не проживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Сафиуллиной Фариды Хамитовны к Абдрахмановой Лейсан Ильдусовне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Абдрахманову Лейсан Ильдусовну утратившей право пользования жилым помещением ... ....

Снять Абдрахманову Лейсан Ильдусовну с регистрационного учета по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново- Савиновский районный суд города Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Султанова И.М.