Решение суда № 2-620/2017 ~ М-152/2017

Дело № 2-620\17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2017 года           г.Казань                                                                      

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой,

при секретаре      К.К.Селюковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаровой Л. А. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>. В обоснование иска указано, что в квартире произведена перепланировка. Перепланировка жилого помещения произведена в соответствии с санитарно-строительными нормами и правилами проектирования, что подтверждается заключениями соответствующих служб, однако ответчик отказывается узаконить перепланировку, мотивируя, что она произведена самовольно.

       Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласна.

Третьи лица А.С.Комиссаров, Н.А.Комиссарова, Т.Р.Каримов в судебном заседании не возражали против заявленных требований, просили узаконить перепланировку.

Третье лицо МКУ Комитет ЖКХ ИК МО г. Казани в суд не явилось, извещено, о причине неявки суду не сообщило. Суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По данному делу установлено, что истецявляется нанимателем комнаты <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги, финансово лицевым счетом.

Истец обратился в МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» с заявлением об узаконении, произведенной перепланировки квартиры. Письмом от 31.10.2016за подписью первого заместителя Главы МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» истцу было отказано в узаконении перепланировки занимаемой жилой площади, по мотиву, что она произведена самовольно.

Согласно проекту перепланировки комнаты <адрес> исполненного РГУП БТИ предусмотрено: увеличение общей площади комнаты за счет части площади места общего пользования - коридора. Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания.В результате перепланировки общая площадь комнаты увеличилась на 4.2 кв.м.

Санитарно-эпидемиологическая экспертиза проекта перепланировки, осуществленная19.10.2016 не выявила нарушений санитарных правил и гигиенических нормативов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства квартиры, согласована с соответствующими службами. Кроме того, произведенная перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает, чьи-либо права и законные интересы.

Иск Комиссаровой Л. А. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянииудовлетворить.

Сохранить комнату <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяцасо дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд г. Казани.

Судья     З.Н.Замалетдинова