Решение суда № 2-5302/2017 ~ М-4232/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 11 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Черных В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5302/2017 по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Белявской ФИО11, Гончаруку ФИО12, Гончаруку ФИО13, Гончаруку ФИО14, Гончаруку ФИО15, отделению по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование требований указано, что распоряжением главы Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включено жилое помещение по адресу: <адрес>.

По данным Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени сведений о заключении в письменной форме договора социального найма указанного выше жилого помещения не имеется, ордеры на право вселения в данное жилое помещение отсутствуют, заявление о приватизации не поступало. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не включалось в специализированный жилищный фонд города Тюмени.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда проведена проверка, в ходе которой установлено, что в жилом помещении фактически проживает Белявская В.П., что подтверждается актом обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают ответчики Гончарук Анатолий ФИО16, Гончарук ФИО17, Гончарук ФИО18, Гончарук ФИО19.

Собственником жилого помещения администрацией города Тюмени не принималось решения предоставлении спорного жилого помещения ответчику. Таким образом, ответчики вселились в помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ – без разрешения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

Ответчик Гончарук А.А., Гончарук А.А., Гончарук А.А., Гончарук П.А.

зарегистрированы по адресу в спорной квартире, фактически в данной

квартире не проживают, в связи с этим их необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением.

С учетом того, что согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истец просит:

устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> путем выселения Белявской ФИО20 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; признать Гончарука ФИО21, Гончарука ФИО22, Гончарука ФИО23, Гончарука ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отделение по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени снять Гончарука Анатолия ФИО25, Гончарука ФИО26, Гончарука ФИО27, Гончарука ФИО28, Белявскую ФИО29 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Представитель истца Протопопова С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика отделению по вопросам миграции в ЛАО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что

распоряжением главы Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включено жилое помещение по адресу: <адрес>.

По данным Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени сведений о заключении в письменной форме договора социального найма указанного выше жилого помещения не имеется, ордеры на право вселения в данное жилое помещение отсутствуют, заявление о приватизации

не поступало. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не включалось в специализированный жилищный фонд города Тюмени.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда проведена проверка, в ходе которой установлено, что в жилом помещении фактически проживает Белявская В.П., что подтверждается актом обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают ответчики Гончарук ФИО30, Гончарук ФИО31, Гончарук ФИО32, Гончарук ФИО33.

Собственником жилого помещения администрацией города Тюмени не принималось решения предоставлении спорного жилого помещения ответчику. Таким образом, ответчики вселились в помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ – без разрешения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

Указанные обстоятельства никем не оспорены.

Рассматривая требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд находит данное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в

государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по

договорам социального найма.

В соответствии со ст.ст.ст. 49, 51, 52 и 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

Поскольку органом местного самоуправления - Администрацией города Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики вселились в спорное жилое помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ - без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Белявская В.П. вселилась и проживает в спорной квартире без каких-либо законных оснований, препятствуя тем самым осуществлению истцом своего права собственности на данную квартиру. Каких-либо доказательств правомерности проживания в спорной квартире ответчик суду не представила, соответственно, доказательств того, что ответчик приобрела право пользования спорными жилыми помещениями, не представлено, в связи с чем требование о выселении подлежит удовлетворению.

Ответчики Гончарук ФИО34, Гончарук ФИО35, Гончарук ФИО36, Гончарук ФИО37 зарегистрированы, между тем в спорной квартире не проживают, в связи с чем требование о признании их утратившими права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Отсутствие у ответчиков права пользования жилым помещением в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика Белявской В.П. подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб., с ответчика Гончарука ФИО38 – госпошлина в размере <данные изъяты> руб., с ответчика Гончарука ФИО39 – госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, с ответчика Гончарука ФИО40 – госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, с ответчика Гончарука ФИО41 – госпошлина в размере

<данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.209,301 Гражданского кодекса РФ, 85, 86 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Белявской ФИО42, Гончаруку ФИО43, Гончаруку ФИО44, Гончаруку ФИО45, Гончаруку ФИО46, отделению по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> путем выселения Белявской ФИО47 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать Гончарука ФИО48, Гончарука ФИО49, Гончарука ФИО50, Гончарука ФИО51 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени снять Гончарука ФИО52, Гончарука ФИО53, Гончарука ФИО54, Гончарука ФИО55, Белявскую ФИО56 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Белявской ФИО57 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Гончарука ФИО58 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Гончарука ФИО59 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Гончарука ФИО60 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Гончарука ФИО61 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня

вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2017 года с применением компьютера.