Решение суда № 2-5301/2017 ~ М-4234/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 11 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Черных В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5301/2017 по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Попкову ФИО11, Попковой ФИО12, Попкову ФИО13, Попковой ФИО14, Попкову ФИО15, отделению по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование требований указано, что распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включено жилое помещение по адресу: <адрес> 5.

Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ № комнате, ранее значившейся жилым помещением № присвоен адрес: <адрес>.

По данным Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени сведений о заключении в письменной форме договора социального найма указанного выше жилого помещения не имеется, ордеры на право вселения в данное жилое помещение отсутствуют, заявление о приватизации не поступало. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната 5 не включалось в специализированный жилищный фонд города Тюмени.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда проведена проверка, в ходе которой установлено, что в жилом помещении фактически проживает Попков ФИО16, который фактически в комнате не зарегистрирован, что подтверждается актом обследования спорного жилого помещения.

Согласно копии поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики Попкова ФИО17, Попков ФИО18, Попкова Юлия ФИО19, Попков ФИО20.

Собственником жилого помещения администрацией города Тюмени

не принималось решения предоставлении спорного жилого помещения ответчику. Таким образом, ответчики вселились в помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ – без разрешения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

С учетом того, что согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истец просит:

устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения Попкова ФИО21 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; признать Попкову ФИО22, Попков ФИО23, Попкову ФИО24, Попкова ФИО25 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отделение по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени снять Попкову ФИО26, Попков ФИО27, Попкову ФИО28, Попкова ФИО29 с регистрационного учета по адресу: <адрес> ( в настоящее время <адрес>

    Представитель истца Протопопова С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика отделению по вопросам миграции в ЛАО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что

распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включено жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация

– Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ № комнате, ранее значившейся жилым помещением № присвоен адрес: <адрес>.

По данным Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени сведений о заключении в письменной форме договора социального найма указанного выше жилого помещения не имеется, ордеры на право вселения в данное жилое помещение отсутствуют, заявление о приватизации не поступало. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не включалось в специализированный жилищный фонд города Тюмени.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда проведена проверка, в ходе которой установлено, что в жилом помещении фактически проживает Попков ФИО30, который фактически в комнате не зарегистрирован, что подтверждается актом обследования спорного жилого помещения.

Согласно копии поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики Попкова ФИО31, Попков ФИО32, Попкова ФИО33 Попков ФИО34.

Собственником жилого помещения администрацией города Тюмени не принималось решения предоставлении спорного жилого помещения ответчику. Таким образом, ответчик вселился в помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ – без разрешения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

Указанные обстоятельства никем не оспорены.

Рассматривая требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд находит данное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в

государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору

социального найма жилого помещения.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.ст.ст. 49, 51, 52 и 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

Поскольку органом местного самоуправления - Администрацией города Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик вселился в спорное жилое помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ - без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Попков Д.А. вселился и проживает в спорной квартире без каких-либо законных оснований, препятствуя тем самым осуществлению истцом своего права собственности на данную квартиру. Каких-либо доказательств правомерности проживания в спорной квартире ответчик суду не представил, соответственно, доказательств того, что ответчик приобрел право пользования спорными жилыми помещениями, не представлено, в связи с чем требование о выселении подлежит удовлетворению.

Ответчики Попкова Е.В., Попков А.В., Попкова Ю.А., Попков Р.В. зарегистрированы, между тем в спорной квартире не проживают, в связи с чем требование о признании их утратившими права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Отсутствие у ответчиков права пользования жилым помещением в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» является

основанием для снятия их с регистрационного учета.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика Попкова Д.А. подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб., с ответчика Попковой Е.В. – госпошлина в размере <данные изъяты> руб., с ответчика Попкова А.В. – госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, с ответчика Попковой Ю.А. – госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, с ответчика Попкова Р.В. – госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.209,301 Гражданского кодекса РФ, 85, 86 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Попкову ФИО35, Попковой ФИО36, Попкову ФИО37, Попковой ФИО38, Попкову ФИО39, отделению по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> путем выселения Попкова ФИО40 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать Попкову ФИО41, Попкова ФИО42, Попкову ФИО43, Попкова ФИО44 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отделение по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени снять Попкову ФИО45, Попкова ФИО46, Попкову ФИО47, Попкова ФИО48 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Попкова ФИО49 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Попковой ФИО50 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Попкова ФИО51 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Попковой ФИО52 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Попкова ФИО53 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2017 года с применением компьютера.