Решение суда № 2-4990/2017 ~ М-3682/2017

Дело № 2-4990/17       

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Толмачевой С.С.

при секретаре Сухомлиновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковеевой Любовь Ивановны, Мартьяновой Татьяны Георгиевны к Джафаровой Парван Чингиз кызы, Ализаде Орхан Ильгар оглы, Ализаде Сархан Ильгар оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Маковеева Л.И., Мартьянова Т.Г. обратились в суд с иском к ответчикам Джафаровой П.Ч.к., Ализаде О.И.о., Ализаде С.И.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что (дата) по договору купли-продажи приобрели в собственность у ответчиков квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ул. .... Указанный договор (дата) был удостоверен нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода М.М.С.

Согласно п.18 договора купли-продажи ответчики обязуются в срок до (дата). сняться с регистрационного учета по адресу....

Однако, до настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: ....

На основании изложенного истцы просят суд:

- Признать Джафарову Парвану Чингиз кызы, Ализаде Орхана Ильгар оглы, Ализаде Сархана Ильгар оглы утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенного по адресу ....

Обязать отдел по вопросам миграции Отдела полиции №7 УМВД России по г.Н.Новгорода снять Джафарову Парвану Чингиз кызы, Ализаде Орхана Ильгар оглы, Ализаде Сархана Ильгар оглы с регистрационного учета по адресу....

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики Джафарова П.Ч.к., Ализаде С.И.о., Ализаде О.И.о. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении слушания дела ответчики суд не просили, письменной позиции по иску суду не представили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, с учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Истцами спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., приобретено у ответчиков     по договору купли-продажи от (дата)., удостоверенному нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода Малышевой М.С.

В соответствии с п.18 указанного     договора ответчики обязуются освободить указанную квартиру,     передать комплект ключей в срок до (дата) и сняться с регистрационного     учета по месту жительства в срок до (дата)г.

Указанный договор не расторгнут, его условия, в части снятия ответчиков с регистрационного учета не отменены, не изменены и не оспорены.

Однако, судом установлено, что в настоящее время на регистрационном учете по адресу: ... состоит истец Мартьянова Т.Г. и ответчики.

Однако, ответчики фактически по вышеуказанному адресу не проживают, бремя содержания квартиры не несут, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет. Каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке стороны не заключали. Каких-либо сведений, дающих основания полагать о наличии предусмотренных законом или договором оснований, свидетельствующих о продолжении или сохранении права пользования ответчиками квартирой, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30, 31 ч. 4, 35 ч. 1 ЖК РФ приходит к выводу о том, Джафарова П.Ч.к., Ализаде О.И.о., Ализаде С.И.о. подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. Джафарова П.Ч.к., Ализаде О.И.о., Ализаде С.И.о. подлежат также снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, поскольку данное жилое помещение не является их местом жительства или местом пребывания в настоящее время, право пользования жилым помещением утрачено, следовательно, основания для сохранения регистрации в настоящее время отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Маковеевой Любовь Ивановны, Мартьяновой Татьяны Георгиевны к Джафаровой Парван Чингиз кызы, Ализаде Орхан Ильгар оглы, Ализаде Сархан Ильгар оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Джафарову Парван Чингиз кызы, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Признать Ализаде Орхан Ильгар оглы, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Ализаде Сархан Ильгар оглы, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         С.С.Толмачева