8 800 350 14 85
Москва и регионы РФ (круглосуточно)

Решение суда № 2-4160/2017 ~ М-4011/2017

02

Бесплатная горячая линия
(регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Консультация по телефону
(Москва и область)

Дело №

                                                         ФИО5 Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                            ДД.ММ.ГГГГ года                   <адрес>

       Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Осиповой И.Н.,

с участием истца – ФИО1,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

             Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указал, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет. Обязанности по содержанию жилого помещения не несут. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

          В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В дополнение пояснил, что он является собственником жилого помещения по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения. Ответчики уже были зарегистрированы в жилом помещении. В жилом помещении ответчики не вселялись, фактически не проживали, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Истец с ответчиками общее хозяйство не ведет, членами одной семьи не являются. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО2 не присутствовали, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что знает истца как соседа, он проживает по адресу <адрес> <адрес>. Ответчиков не знает, никогда не видел.

    Выслушав истца, свидетеля исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

           Согласно представленной выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной домовой книги в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Заявки принимаем круглосуточно, юрист перезвонит через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам

           На основании ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           В соответствии с положением ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

          В судебное заседание не представлены доказательства того, что между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиками имеется соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, также в судебном заседании установлено, что указанные лица не являются членами одной семьи, проживают раздельно, не ведут общего хозяйства.

         В судебном заседании установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, ответчики не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения.

      В связи с изложенным суд признает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

         Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Как установлено в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется.

          Не проживая в жилом помещении, ответчики сохраняют в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

    Действия ответчиков которые длительное время не проживают в спорном жилом помещении, сохраняют в нем регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

           При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на спорное жилое помещение и в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред.Федеральных законов от 02.11.2004г. № 127-ФЗ, от 18.07.2006г. № 121-ФЗ), статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

        На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

            Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – расположенным в <адрес>.

          Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Председательствующий судья:                                                           И.Н.Осипова

02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Заявки принимаем круглосуточно, юрист перезвонит через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам