8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда № 2-4160/2017 ~ М-4011/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело №

                                                         ФИО5 Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                            ДД.ММ.ГГГГ года                   <адрес>

       Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Осиповой И.Н.,

с участием истца – ФИО1,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

             Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указал, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет. Обязанности по содержанию жилого помещения не несут. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

          В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В дополнение пояснил, что он является собственником жилого помещения по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения. Ответчики уже были зарегистрированы в жилом помещении. В жилом помещении ответчики не вселялись, фактически не проживали, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Истец с ответчиками общее хозяйство не ведет, членами одной семьи не являются. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО2 не присутствовали, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что знает истца как соседа, он проживает по адресу <адрес> <адрес>. Ответчиков не знает, никогда не видел.

    Выслушав истца, свидетеля исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

           Согласно представленной выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной домовой книги в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

           На основании ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           В соответствии с положением ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

          В судебное заседание не представлены доказательства того, что между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиками имеется соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, также в судебном заседании установлено, что указанные лица не являются членами одной семьи, проживают раздельно, не ведут общего хозяйства.

         В судебном заседании установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, ответчики не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения.

      В связи с изложенным суд признает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

         Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Как установлено в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется.

          Не проживая в жилом помещении, ответчики сохраняют в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

    Действия ответчиков которые длительное время не проживают в спорном жилом помещении, сохраняют в нем регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

           При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на спорное жилое помещение и в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред.Федеральных законов от 02.11.2004г. № 127-ФЗ, от 18.07.2006г. № 121-ФЗ), статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

        На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

            Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – расположенным в <адрес>.

          Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Председательствующий судья:                                                           И.Н.Осипова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.