Решение суда № 2-4051/2017 ~ М-3556/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 г. Кировский районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

с участием прокурора Черновой О.С.,

при секретаре Дундуковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4051/17 по иску Некипеловой С.С. к Захаровой О.П. об устранении нарушений прав собственника, выселении,

Истец Некипелова С.С. обратилась в суд с иском к Захаровой О.П. об устранении нарушений прав собственника по распоряжению принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ответчика из жилого дома по указанному адресу.

В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Самары Самарской области Васильевой Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №.

Общая площадь дома составляет 61,5 кв.м., жилая 40,70 кв.м.

Всего в спорном доме зарегистрировано 6 человек: она, ее муж Некипелов А.Л., дочь Некипелова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Некипелова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Некипелова В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., а также Субботин В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому предоставлено право пожизненного проживания в данном доме.

Отношения с Субботиным В.М. крайне напряженные. Он не оплачивает коммунальные платежи, вселил без согласия истца Захарову Ольгу Петровну, с которой сожительствует. Захарова О.П. ведет себя как полноправная хозяйка, однако правила общежития не соблюдает, более того, ведет себя агрессивно, высказывает оскорбления в ее адрес. Членом ее семьи Захарова О.П. не является.

Никаких законных прав проживать в спорном доме ответчик не имеет.

Истец Некипелова С.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Захарова О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании п.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец Некипелова С.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Самары Самарской области Васильевой Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8,9).

         Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом                         г. Самары Самарской области Васильевой Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, в отношении указанного имущества существуют ограничения (обременения) права в соответствии с завещанием, заключающиеся в том, что Некипелова С.С. обязана предоставить право пожизненного проживания в принадлежащем ей доме Субботину В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справка от ДД.ММ.ГГГГ., выданная сектором по ЖКХ отдела по ЖКХ и благоустройству Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара, свидетельствует о том, что в спорном доме проживают и зарегистрированы: Некипелова С.С., ее муж Некипелов А.Л., дочь Некипелова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Некипелова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Некипелова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также Субботин В.М. (л.д.5).

         Как установлено судом, в спорном жилом доме без согласия истца проживает Захарова О.П., которая членом семьи истца не является, однако добровольно жилое помещение не освобождает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Борисовой Т.В., не доверять которым у суда нет оснований.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, при этом в жилом доме проживает в отсутствие соглашения с собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении Захаровой О.П. из спорного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд                        

РЕШИЛ

Исковые требования Некипеловой С.С. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Некипеловой С.С. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> со стороны Захаровой О.П..

Выселить Захарову О.П. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд                   г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2017г.

Председательствующий                                                                                Беседина Т.Н.