Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда № 2-3958/2017 ~ М-3807/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

                 дело №

Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                                              20 июля 2017 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования квартирой 12 <адрес>.

В обосновании указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела право собственности на указанную квартиру. После проведения сделки в квартире был зарегистрирован ответчик, который фактически в квартире не проживает, в квартире личных вещей не имеет. Обращения истца к ответчику о снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанном адресе оставлены ответчиком без внимания.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования по приведенным основаниям.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями статьи 43 ГПК РФ для участия в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований о предмете спора привлечены ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний ФИО6 в лице законного представителя, ФИО2, ОУФМС в Приволжском районе города Казани.

Истец ФИО11 в судебном заседании требования в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнила, просила признать ответчика ФИО8, утратившим право пользования жилым помещением квартирой 12 <адрес>, со снятием с регистрационного учета. Требования в приведенной формулировке поддержала, не возражала принятию решения в порядке заочного производства.

Ответчик надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, по последнему известному месту жительства, подтвержденному выпиской из домовой книги, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, в связи с чем, исходя из положений части 2 статьи 117 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ, ответчик считается уведомленным о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица ФИО5, ФИО4 действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО6 представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо ФИО2 надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайств об отложении не заявлял, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

ОУФМС в Приволжском районе города Казани надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявляло, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просило.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № ( с изменениями), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги в <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра регистрации прав на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в реестре отсутствуют сведения о регистрации прав на <адрес>.

На основании выписки из Реестра объектов жилищного фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на праве долевой собственности зарегистрировано с долей в праве собственности по 1/3 – за ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного комиссией в составе жильцов <адрес>, ФИО12, ФИО13, ФИО3, и удостоверенного УУП ОП № «Сафиуллина» УМВД РФ по городу Казани ФИО14, в <адрес> ФИО8 не проживает, личных вещей не имеет.

Из пояснений ФИО3 следует, что ФИО2 был зарегистрирован в связи с необходимостью трудоустройства, фактически не проживал, вещей в квартире не имеет, в родственных отношениях с истцом и собственниками не состоит.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, поскольку истец, является сособственником спорного жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в доме не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, в квартире не проживал, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права как собственника спорного жилого помещения, то право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, и он подлежит снятию с учета в данном жилом помещении.

При указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО3 оплаченную государственную пошлину 300 рублей.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                                             Судья: подпись.

В окончательной форме принято

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна. Судья:

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.