Решение суда № 2-3139/2017 ~ М-2019/2017

Дело № 2-3139/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                              18 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи          Дудниченко А.Н.

с участием прокурора                         ФИО3,

при секретаре                                       Прусс Д.Н.,

при участии представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Тайшину ФИО6, Отделению по вопросам миграции в <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Тайшину ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.

Мотивируя свои требования тем, что на основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Соглашение), муниципальным образованием городской округ <адрес> была приобретена в собственность квартира общей площадью 18,9 кв.м, адрес объекта: <адрес> (далее - Квартира).

В соответствии с пунктами № Соглашения правообладатель изымаемого помещения гарантирует освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в Квартире в течение 60 дней со дня выплаты выкупной цены. Выкупная цена была выплачена правообладателю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на Квартиру перешло к муниципальному образованию городской округ <адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в Квартире зарегистрирован ответчик.

В соответствии с подп. а) п. № положения о списании муниципального имущества <адрес>, утвержденного постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пк для принятия решения департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о списании объектов, составляющих муниципальную казну <адрес>, МКУ «<данные изъяты> представляет в департамент при списании объектов жилищного фонда документы, подтверждающие снятие жильцов списываемого объекта жилищного фонда с регистрационного учета.

Таким образом, факт наличия зарегистрированного лица в Квартире является препятствием для осуществления муниципальным образованием городской округ <адрес> законных прав собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебное заседание представитель истца на удовлетворении иска настаивал, приводя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Тайшин ФИО8 и представитель ответчика Отделение по вопросам миграции в Ленинском административном округе <адрес> по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить в полном объеме, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ №, муниципальным образованием городской округ <адрес> была приобретена в собственность квартира общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>.

В соответствии с пунктами № соглашения правообладатель изымаемого помещения гарантирует освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в квартире в течение 60 дней со дня выплаты выкупной цены. Выкупная цена была выплачена правообладателю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру перешло к муниципальному образованию городской округ <адрес>.

Согласно справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Таким образом, поскольку в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, то суд полагает, что право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, поэтому имеются основания для признания Тайшина ФИО9 утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлен факт того, что спорное жилое помещение изъято для муниципальных нужд, регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права собственника, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 209,301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56, 194-199, 234- 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации <адрес> к Тайшину ФИО10, отделению по вопросам миграции в <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Тайшина ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции в <данные изъяты> снять Тайшина ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тайшина ФИО13 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья               (подпись)                  А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2017 года.

Председательствующий судья               (подпись)                  А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>