Дело №2-2987/2017г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ульяновск 28 сентября 2017 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:председательствующего судьи Родионовой Т.А.,при секретаре Кошурове Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Державина М.С. к Фоменковой Ю.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Державин М.С. обратился в суд с иском к Фоменковой Ю.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, его супруга Державина О.Ю., сын Державин А.М., сын Державин М.С., бывшая сноха истца Фоменкова Ю.С.. В указанном жилом помещении ответчица была регистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Брак между ответчицей и Державиным А.М. (сыном истца) был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Фактически в спорной квартире Фоменкова Ю.С. не вселялась и не проживала. Никаких ее личных вещей в квартире не было. Истец препятствий для вселения ответчицы в квартиру не чинил. Приватизация спорного жилого помещения состоялась до регистрации в нем ответчицы. Отношения между Фоменковой Ю.С., истцом и другими членами его семьи не поддерживаются. Добровольно она не снялась с регистрационного учета. Просит признать ответчицу Фоменкову Ю.С., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, для последующего снятия ответчицы с регистрационного учета.
Истец Державин М.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Фоменкова Ю.С. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Державина О.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица Державин А.М., Державин М.М., в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения явившихся лиц, определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу Державину М.С. принадлежит на праве собственности <адрес> на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом города Ульяновска.
Право истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В спорном жилом помещении согласно справке по форме № 8 зарегистрированы: Державин М.С., с ДД.ММ.ГГГГ, Державина О.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ, Державин А.М., с ДД.ММ.ГГГГ, Державин М.М., с ДД.ММ.ГГГГ, Фоменкова Ю.С., с ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что в спорное жилое помещение ответчица была вселена в совершеннолетнем возрасте, стороны совместно не проживали, общего хозяйства не вели, единой семьей не являются, членом семьи истца, в том смысле как регламентирует п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчица не является.
Каких-либо доводов, свидетельствующих о наличии у ответчицы самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, не заявлено.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили факт не проживания Фоменковой Ю.С. в спорном жилом помещении.
Таким образом, судом установлено, что ответчица членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не вела, в настоящее время в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Выехав из спорного жилого помещения, с регистрационного учета не снялась.
Указанные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены как пояснениями стороной истца, так и пояснениями свидетелей ФИО7, ФИО8
Регистрация ответчицы существенно нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, сделка, на основании которой Державин М.С. стал собственником спорного жилья, никем не оспорена, следовательно, Фоменкову Ю.С. следует признать прекратившей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
При таких обстоятельствах, исковые требования Державина М.С. подлежат удовлетворению.
Суд, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ
исковые требования Державина М.С. удовлетворить.
Прекратить право пользования Фоменковой Ю.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Фоменковой Ю.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.А. Родионова