Решение суда № 2-2443/2017

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации <адрес> ФИО3, представителя ответчика <адрес> ФИО5, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просила обязать Администрацию <адрес> предоставить ей на условиях договора социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, в соответствии с требованиями действующего законодательства, обязать <адрес> заключить с ней договор социального найма на предоставленное жилое помещение.

В обоснование иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> истец была принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и как одинокая мать признана нуждающейся в первоочередном предоставлении жилого помещения. В июне 2016 г. представителем администрации <адрес> она была уведомлена о наступлении ее очереди, было принято решение о предоставлении жилого помещения в виде комнаты, копию решения не выдали. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдали смотровой ордер на комнату в коммунальной квартире. При визуальном осмотре предложенного жилого помещения она установила, что указанная комната непригодна для проживания, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, техническим и санитарным нормам, поскольку частично отсутствует остекление, прибор отопления, пол, подоконник. Кроме того, истец не согласна с решением администрации в части предоставления ей жилого помещения в виде комнаты. Поскольку истец не имеет иного жилого помещения, полагает, что предоставление ей комнаты в коммунальной квартире не обеспечит её нуждаемость в жилье. Настаивает на предоставлении ей отдельной однокомнатной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что Администрация <адрес> должна предоставить ей однокомнатную квартиру, а не комнату. Иного жилья она не имеет, арендует у частных лиц, в настоящее время, как пенсионеру, ей сложно продолжать арендовать жилье у частных лиц.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО3 просила в удовлетворении иска отказать, пояснила, что не уполномочены на предоставление истцу жилого помещения площадью более 16 кв. м., поскольку в таком случае, при превышении установленной нормы предоставления жилья в <адрес>, со стороны муниципального органа будет иметь место нецелевое использование бюджетных средств. Истцу было предложено к распределению имеющиеся свободное жилое помещение с учетом приходящейся ей площади, иного жилья на настоящее время у муниципалитета не имеется. При этом отсутствуют основания для предоставления истцу жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры, заявленные требования являются необоснованными. Кроме того, в настоящее время в собственности истца имеется иное жилое помещение

Представитель ответчика <адрес> ФИО5 с иском не согласилась, пояснила, что истец является собственником 1/8 доли иного жилого помещения – 5,8 кв.м. Находящееся в собственности жилое помещение учитывается при предоставлении жилого помещения в порядке очередности, истцу предлагалось помещение площадью 11,9 кв.м., она от него отказалась. При наличии иного жилого помещения с учетом нормы предоставления будет распределено истцу.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, представил заявление, в котором не возражал по предоставлению жилого помещения в качестве отдельной однокомнатной квартиры.

Заслушав пояснения истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности, исходя из времени их постановки на учет.

При этом в ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации законодатель определил категории граждан, которые вправе претендовать на получение жилого помещения вне очереди, то есть установил особый порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан.

Согласно ч. 3, ч. 4, ч. 6, ч. 7 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

В силу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений настоящей статьи.

Как установлено судом, в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент постановки истца на учет нуждающихся в жилом помещении, истец была поставлена на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которым жилые помещения предоставляются в первую очередь, что подтверждается выпиской из решения Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ******

При этом, ФИО1 продолжает состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, право на первоочередное предоставление жилого помещения ответчиками не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано разрешение на осмотр жилого помещения: комнаты в 6-ти комнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 11, 9 кв. м.

Истец от указанной комнаты отказалась, указала, что предложенное жилое помещение непригодно для проживания, нет стекол, подоконник отсутствует, батарея срезана, пол проваливается, стены в плесени, на кухне только 4 стола.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что приведение комнаты в надлежащее состояние не может повлиять на ее решение по предоставлению указанного жилого помещения, она не заинтересована в получении комнаты, расположенной в коммунальной квартире, настаивает на предоставлении ей отдельной однокомнатной квартиры. То есть установлено, что истца не устраивает в предложенном жилом помещении не только его санитарное и техническое состояние, но и то, что данное жилое помещение является комнатой в коммунальной квартире. В качестве обоснования своих требований указала на длительность нахождения в очереди на предоставление жилья и пенсионный возраст, о наличии иных оснований, предусматривающих право на предоставление жилого помещения в виде отдельной квартиры истцом не заявлено, судом таковых не установлено по представленным сторонами доказательствам.

В настоящее время, судом не установлено наличия иного жилья, подлежащего распределению в порядке очередности, в том числе в первоочередном порядке, истец о наличии подобных сведений также не указала, что, в свою очередь, свидетельствует об отсутствии нарушений прав истца со стороны ответчиков в части первоочередности предоставления жилья.

Согласно п. 2 Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального образования «<адрес>», установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования «<адрес>», исходя из которой определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого малоимущим гражданам по договору социального найма, составляет ****** кв. м общей площади на одного человека.

С учетом положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает спор в пределах заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, поскольку обязанность по предоставлению ФИО1 жилого помещения в виде однокомнатной квартиры у <адрес> не возникла, такого положения нормы действующего законодательства Российской Федерации не содержат, истец состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на предоставление жилого помещения, соответствующего норме предоставления, отличного от однокомнатной квартиры, в том числе комнаты, комнат, истец не согласна, суд в удовлетворении иска отказывает.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Н.А. Бабкина