Решение суда № 2-2228/2017 ~ М-1975/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

УСТАНОВИЛ:

Мурадов И.С. обратился с вышеназванным иском, просит признать Оруджова М.Л., Алиева А.М., Алиева М.А., Алиеву Т.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2.

Ответчиков Оруджова М.Л., Алиева А.М., Алиева М.А., Алиеву Т.А. зарегистрировал в 2011-2013 гг. по их просьбе. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, однако сохраняют регистрацию по месту жительства, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят.

Регистрация ответчиков по месту жительства в садовом домике, расположенном по адресу: <адрес>, Октябрьский административный округ СН «Сибиряк», аллея 2 нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Мураждов И.С. иск поддержал, дополнительно пояснив, что ответчики его родственниками не являются, зарегистрировал их по месту жительства для устройства на работу. Оруджов М.Л. проживал около недели, затем выехал, вещи вывез. Ответчики Алиев А.М., Алиев М.А., Алиева Т.А в садовый домик не вселялись, вещи не завозили. В связи с чем, истец Мурадов И.С. в судебном заседании требование о признании Оруджова М.Л. утратившим право пользования жилым помещением подержал, требование в отношении ответчиков Алиева А.М., Алиева М.А., Алиевой Т.А. уточнил, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением.

Ответчики Оруджов М.Я., Алиев А.М., Алиев М.А., Алиева Т.А в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены по последнему месту жительства, откуда судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Мурадов И.С. является собственником садового домика, общей площадью 64,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьский административный округ садоводческое товарищество «Сибиряк», №, аллея 2, на основании договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)

Согласно домовой книге в доме, расположенном по адресу: СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2, зарегистрированы по месту жительства: собственник Мурадов И.С., Оруджов М.Л., Алиев А.М., Алиев М.А., Алиева Т.А. (л.д. 7-9).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением в садовый домик истец вселил знакомого Оруджова М.Л. для трудоустройства в <адрес>.

При вселении ответчик Оруджов М.Л. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, Октябрьский АО, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2, что подтверждается адресной справкой (л.д. 22 об.).

Ответчик добровольно расторг договор безвозмездного пользования жилым помещением, из помещения выехал, свои вещи вывез. Свидетель Чижова О.В., являющаяся сожительницей истца, так же пояснила, что ответчики на даче не проживают, вещей их в садовом доме нет.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении права пользования ответчика Оруджова М.Л. спорным жилым помещением.

Судом так же установлено, что ответчики - Алиев А.М., Алиев М.А., Алиева Т.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, Октябрьский АО, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2, Алиев А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Алиева Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Алиев М.А. ДД.ММ.ГГГГ с целью трудоустройства, в садовый домик не вселялись, не проживали в нем, вещи не завозили.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и свидетелей в судебном заседании, материалами дела.

Суд считает, поскольку ответчики Алиев А.М., Алиев М.А., Алиева Т.А. в садовый домик не вселялись, не проживали, поэтому они не приобрели право пользования садовым домиком, расположенным по адресу: <адрес>, Октябрьский АО, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2.

В связи с регистрацией по месту жительства в садовом домике ответчиков, Мурадов И.С. не может распоряжаться своим имуществом как собственник, в связи, с чем нарушаются его права.

Вместе с тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

С учётом изложенного, исковые требования Мурадова И.С. о признании Оруджова М.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2, признании Алиева А.М., Алдиева М.А., Алиевой Т.А. не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать Оруджова Мехмана Лятифа оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2.

Признать Алиева Ашрафа Магомедали оглы, Алиева Магомедали Ашрафа оглы, Алиеву Турану Ашраф Кызы не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись          Н. И. Огарь

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.