Решение суда № 2-2224/2017 ~ М-2146/2017

                                                                                                       Дело № 2-2224/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                                                                           17 июля 2017 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Низамовой Ф.Ф.

с участием прокурора Илясовой Ч.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к Митяевой Е.А., Татулашвили Н.Д., Татулашвили Г.Д. о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

            АО «Агентство финансирования жилищного строительства» (далее – АО «АФЖС») обратилось в суд с иском к Митяевой Е.А., Татулашвили Н.Д., Татулашвили Г.Д. о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения. В обоснование своих требований истец указал, что АО «АФЖС» является собственником <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана регистрационная запись за №. Право собственности возникло у истца в результате обращения взыскания на заложенное имущество. Согласно справке по форме № 8 в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Митяева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татулашвили Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татулашвили Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчиком требование об освобождении жилого помещения и необходимости снятия с регистрационного учета. Наличие зарегистрированных и проживающих в спорной квартире лиц препятствует истцу в осуществлении права собственности, в полной мере осуществлять правомочия пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением. На основании изложенного истец просит признать Митяеву Е.А., Татулашвили Н.Д., Татулашвили Г.Д. утратившими право пользования квартирой 101 в <адрес> и выселить их из указанной квартиры, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины 6000 руб.

             От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

              Ответчики Митяева Е.А., Татулашвили Н.Д., Татулашвили Г.Д., надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в суд не явились. В адрес ответчиков направлялись извещения заказной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда с отметкой почты России «истек срок хранения».

             Согласно требованиям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 2 статьи 117 указанного выше кодекса адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Следовательно, установленные гражданско-процессуальным законодательством предписания судом были выполнены, соответственно, суд считает, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд с учетом мнения прокурора рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования АО «АФЖС» удовлетворить, признать ответчиков Митяеву Е.А., Татулашвили Н.Д., Татулашвили Г.Д. утратившими право пользования квартирой <адрес> и выселить из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

           Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    По статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная четырехкомнатная <адрес> принадлежит на праве собственности АО «АФЖС» на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ

Право истца на спорный объект недвижимости зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке по форме № 8 в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчики Митяева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший собственник, Татулашвили Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татулашвили Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация и проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушают права истца как собственника спорной квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении из <адрес> подлежат удовлетворению.

            Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

           исковые требования акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» удовлетворить.

           Признать Митяеву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татулашвили Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татулашвили Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой <адрес>.

            Выселить Митяеву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татулашвили Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татулашвили Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

            Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Митяевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татулашвили Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татулашвили Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

          Судья:                                                                      О.Н.Сергеева