Дело № 2-2223/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ульяновск 04 июля 2017 года
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Низамовой Ф.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисовой С.А. к Аверину В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Елисова С.А. обратилась в суд с иском к Аверину В.М. о признании о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица указала, что она является единоличным собственником <адрес> в <адрес>, кадастровый номер объекта №. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы Патронов И.В., а также Аверин В.М. (ответчик). ДД.ММ.ГГГГ ответчик Аверин В.М. был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве брата Елисовой С.А на основании письменного заявления. Ответчик не проживал по указанному адресу все 13 лет, изначально в квартиру не заселялся, был зарегистрирован по его просьбе, чтобы трудоустроиться в г.Ульяновске и для посещения поликлиники, личные вещи не завозил, оплату коммунальных услуг он не производил, где проживает в данный момент нет информации, на телефонные звонки не отвечает, в связи с чем все обязательства возложены на проживающих в квартире граждан, а именно на нее и Патронова И.В. Все вышеуказанные обстоятельства указывают на то, что сам ответчик не заинтересован в сохранении за собой права пользования этим жилым помещением. Кроме того, ответчик членом ее семьи не является и никогда не являлся, отношения между ними с ответчиком не поддерживаются. Никаких соглашений с ответчиком по поводу сохранения за ним права пользования жилым помещением она не заключала и заключать не намерена. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием выписаться из принадлежащего ей жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик не желает в добровольном порядке выполнить данное требование. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, в результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с этим истица просила признать ответчика Аверина В.М. прекратившим права пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Елисова С.А. исковые требования поддержала.
Ответчик Аверин В.М. надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился.
Третье лицо Патронов И.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения истицы Елисовой С.А., третьего лица Патронова И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В силу ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная <адрес> принадлежит истице Елисовой С.А.
Право истицы на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке по форме № 8 в спорной двухкомнатной квартире зарегистрированы собственник Елисова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Аверин В.М. с ДД.ММ.ГГГГ и Патронов И.В. с ДД.ММ.ГГГГ
30.11.2004 г. ответчик Аверин В.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника Елисовой С.А. для трудоустройства в г. Ульяновске, но в квартиру не заселялся, личные вещи в квартиру не завозил, оплату коммунальных услуг не производил.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, имущества ответчика в квартире не имеется, членом семьи истицы Аверин В.М. не является, однако до настоящего времени с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялся.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы как ее собственника.
Таким образом, исковые требования Елисовой С.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, соответственно, Аверина В.М. следует признать прекратившими право пользования спорной квартирой со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального Российской Федерации,
РЕШИЛ
Исковые требования Елисовой С.А. удовлетворить.
Признать Аверина В.М. прекратившим право пользования квартирой № <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.
Судья О.Н.Сергеева