Решение суда № 2-1883/2017 ~ М-711/2017

                                                                                                     №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                                 <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края

в составе:

председательствующего: судьи Лушер Т.А.

с участием прокурора ФИО5, истца ФИО1

при секретаре: ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование требований, что в 2004 г. прописала в своей квартире ФИО3, которой надо было учиться в <адрес>. Через 3 года ответчик уехала в <адрес>, но с квартиры не выписалась, в данной квартире ответчик не проживает уже более 10 лет.

Просит снять с регистрационного учета ответчика по адресу по <адрес>.

В дальнейшем, уточнив требования, просила признать ФИО3 утратившей право пользования    жилым помещением, с последующим снятием ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, подтвердив основания и доводы, изложенные в иске. Просит суд, с учетом неоднократной неявки ответчика в судебные заседания, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, заявлений или ходатайств об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду неизвестны, согласно письменному заявлению, исковые требования истца поддерживает.

    В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

        В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми, принадлежащими им процессуальными правами.

        При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и постановить заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 25-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Также согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 25-АА № от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную <адрес> является ФИО2

Согласно выписке из формы № в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.(собственник), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (собственник), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (внучка), ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (внучка).

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пояснениями истца в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, не ведет с истцом совместное хозяйство, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не хранит в квартире истцов свои вещи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона доказывает те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. В судебном заседании подтвержден факт длительного не проживания ФИО3 в спорной квартире. Доказательств обратного суду не представлено.

Регистрация ФИО3 в <адрес> в <адрес> нарушает права истца на реализацию своих прав пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 п.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    исковые требования ФИО1 к ФИО3, третье лицо ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,    снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В части требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, оставить иск без удовлетворения.

           Копию решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Т.А. Лушер