Решение суда № 2-1871/2017 ~ 9-1381/2017

    2-1871/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 сентября 2017 года город Воронеж

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

Председательствующего-судьи Филимоновой Л.В.,

С участием прокурора Алехиной Ю.Е.,

при секретаре Потаенковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению АО «Центр кадровой и социальной работы» к Кунаковских А.С. признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО « Центр кадровой и социальной работы» обратился в суд с заявлением, указывая, что является собственником объекта недвижимости по адресу <адрес>, ком. 29. С ответчиком Кунаковских А.С. 01.04.2015г. заключен договор найма № на часть указанного жилого помещения (койко-место). Однако, он в помещение не вселился, никогда в нем не проживал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, был зарегистрирован в помещении для формальности с 03.04.2015г. по настоящее время. Требований о вселении не предъявлял. Просит признать Кунаковских А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования на часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 29, с указанием отметки и снятии с регистрационного учета по месту регистрации, взыскании госпошлины в размере 6 000,00 руб.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Цент кадровой и социальной работы» Старикова А.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать Кунаковских А.С., 07.08.1986 года рождения, неприобретшим права пользования на часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 29, с указанием отметки о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, взыскании госпошлины в размере 6 000,00 руб.

В судебном заседании третье лицо Плешков А.О. не возражал против удовлетворения искового заявления. При этом пояснил, что ответчик в его комнату никогда не вселялся, вещей ответчика в комнате не имеется, оплату коммунальных платежей он не производил. Квитанции об оплате коммунальных услуг приходят только на его имя.

В судебное заседание не явились ответчик Кунаковских А.С. о слушании дела извещались надлежащим образом по известному адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, совещаясь на месте, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено судом, что АО «Центр кадровой и социальной работы» (л.д.11-16) является собственником объекта недвижимости по адресу <адрес>, ком. 29 (л.д.17-19)..

С ответчиком Кунаковских А.С. 01.04.2015г. был заключен договор найма № на часть указанного жилого помещения (койко-место) –( л.д.9-10), что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21), поквартирной карточкой (л.д.44).

Однако, согласно акту от 28.08.2017г., вещи Кунаковского А.С. в комн. 29 по <адрес> отсутствуют (л.д.40), коммунальные услуги он не оплачивает (л.д.47-48).

С 03.06.1988г. по 03.12.2004г. Кунаковских А.С. был зарегистрирован в <адрес> (общ.) по <адрес> (л.д.71). С 16.03.2012г. по 3.04.2015г. зарегистрирован в ком. 57 <адрес> (общ.) по <адрес> (л.д.72)

С третьим лицом по делу Плешковым Ю.Ф. 14.09.2005г. заключен договор найма № на часть указанного жилого помещения (койко-место) по адресу <адрес>, ком. 29 (л.д.7-8). Плешков Ю.Ф., согласно акту от 28.08.2017г. проживает в указанном жилом помещении, что также усматривается из поквартирной карточки (л.д. 45), карточки регистрации (л.д.46).. Там размещены его вещи, вещи домашнего обихода (л.д.40-41), он же производит оплату коммунальных услуг (л.д.49-58).

Согласно справке, выданной ООО УК «ЦБНТР Плюс» отец ответчика Кунаковских С.А.,1959 года рождения, который ранее проживал с ответчиком в <адрес> (общ.) по <адрес> по имеющейся информации умер, свидетельство о смерти не представлялось (л.д.73).

Из сообщения Территориального специализированного отдела ЗАГС <адрес> усматривается, что по городу Воронеж не имеется записи акта о смерти в отношении Кунаковских А.С. (л.д.69).

Допрошенный свидетель Адамян Б.Ф. в судебном заседании пояснил, что с 1992 года проживает по адресу: <адрес>, на втором этаже. Плешкова Ю.Ф, знает с 1992 года, в настоящее время он живет на втором этаже, один. В его комнате только его вещи. Кунаковких А.С. не знает, никогда не видел. Его никто никогда не искал.

Таким образом, ответчик, будучи зарегистрированным по адресу, в данное жилое помещение не вселялся, не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял, требований о вселении не предъявлял, следовательно не приобрел право пользования жилым помещением.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями статьи 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Поскольку суд признал ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, то в связи с этим, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика так же подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Кунаковских А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования на часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 29.

Взыскать с Кунаковских А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу АО «Центр кадровой и социальной работы» государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Кунаковских А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 29.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Филимонова Л.В.