Решение суда № 2-1563/2017 ~ М-1333/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н. И.

при секретаре ФИО8

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> 22.05.2017

дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании права на обращение в Управление Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет изменений сведений об объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, просит признать за ним право на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по учету изменения сведений о площади, местоположении жилого дома с кадастровым номером 55:36:090204:2174 на земельном участке с кадастровым номером 55:36:090204:193 по адресу: <адрес> на основании технического плана здания, подготовленного 20.12 2016 года ООО «Кадастр-Профи», без согласия собственников общедолевой собственности данного жилого дома.

В исковом заявлении указал, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от 22.03.2016 г. по его иску произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>, общей площадью 46,30 кв.м, между собственниками ФИО3 и ответчиками ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2

За ним признано право собственности на часть жилого <адрес> угол <адрес> в <адрес> (Ч2) с учетом самовольных пристроек, общей площадью 104,5 кв.м.

При обращении в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему было отказано в осуществлении действий государственного кадастрового учета изменений в отношении данного жилого дома по причине отсутствия заявления от всех собственников жилого дом.

В результате действий ответчиков он не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, чем нарушаются его права.

В судебное заседание истец не явился, о дне судебного заседания извещен.

Представитель истца ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (часть 1).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (часть 3).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации изложенной в подпункте "а" пункта 6 постановления Пленума N 4 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Из материалов дела следует, что, решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о разделе жилого дома удовлетворены.

Решением суда постановлено: «Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>, общей площадью 46,30 кв.м, между собственниками ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2.

Передать в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому: ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, - часть жилого <адрес> угол <адрес> в <адрес> (Ч1), общей площадью 23,1 кв.м, состоящую из:

комнаты 1(литер А) – жилой площадью 14,4 кв.м,

комнаты 2 (литер А) –жилой площадью 8,7 кв.м.

Признать право собственности за ФИО3 на часть жилого <адрес> угол <адрес> в <адрес> (Ч2) с учетом самовольных пристроек, общей площадью 104,5 кв.м, состоящую из:

комнаты 6 (литер А) –жилой площадью 11,6 кв.м,

комнаты 7 (литер А)- жилой площадью 11,6 кв.м,

коридора 2 (литер А1)-площадью 5,1 кв.м,

комнаты 3 (литер А1)- жилой площадью 23 кв.м,

санузла 4 (литер А1) –площадью 6 кв.м,

кухни 5 (литер А1)- площадью 11,5 кв.м,

кочегарки 1 (литер А 3)-площадью 5,9 кв.м,

комнаты 8 (литер А 4) –жилой площадью 17,8 кв.м;

комнаты 9 (литер А 4) –жилой площадью 12,0 кв.м.»

Решения суда в законную силу. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, представив технический план здания и решение суда от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для кадастрового учета, а именно:    не поступили заявления от всех собственников жилого дома об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №. Кроме того, в декларации, включенной в состав технического паспорта, не указаны сведения обо всех собственниках жилого дома, декларация не подписана всеми участниками общей собственности (л.д.5-7).

В силу п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (п.2 чт.13 ГПК РФ).

Решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановленным при рассмотрении дела между теми же сторонами, обязательно для суда при рассмотрении данного дела.

    Указанным решением Октябрьского районного суда <адрес> прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> угол <адрес> без учета самовольно возведенных помещений, за ним признано право собственности на его часть жилого дома с учетом возведенных им самовольных построек, следовательно, в соответствии со статьями 16, 20-22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» истец имеет право самостоятельно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для подачи заявлений об учёте изменений объектов недвижимости, при этом согласие ответчиков не требуется. В соответствии с техническим планом здания должны быть внесены изменения, в том числе, в контуры здания по адресу: <адрес> на основании технического плана здания, подготовленного 20.12 2016 года ООО «Кадастр-Профи», без согласия собственников общедолевой собственности данного жилого дома.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Признать за ФИО3 право на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по учету изменения сведений о площади, местоположении жилого дома с кадастровым номером 55:36:090204:2174 на земельном участке с кадастровым номером 55:36:090204:193 по адресу: <адрес> на основании технического плана здания, подготовленного 20.12 2016 года ООО «Кадастр-Профи», без согласия собственников общедолевой собственности данного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись Н. И. Огарь

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.