Решение суда № 2-1544/2017 ~ М-148/2017

Дело № 2-1544/17       

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) 2016 года Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Толмачевой С.С.

при секретаре Демшаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.Н. к С.И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец К.Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику С.И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ... Право собственности на указанное жилое 29.07.2016г. Согласно указанного договора ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течении месяца с момента подписания договора.

Однако, ответчик до настоящего времени добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялась.

Ответчик в настоящее время проживает по адресу: г.Н.Новгород, ..., вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

На основании изложенного истец просит суд:

- Признать С.И.Ю. утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ... и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец К.Т.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик С.И.Ю.в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении слушания дела ответчик суд не просила, письменной позиции по иску суду не представила.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.08.2016г. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом на основании договора купли-продажи комнаты от 29.07.2016г. заключенного между истцом и ответчиком.

В соответствии с п.9 указанного договора купли-продажи продавец обязуется сняться с регистрационного учета и освободить комнату в течении одного месяца после подписания настоящего договора.

В настоящее время, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит истец К.Т.Н. и ответчик С.И.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги от 12.02.2017г.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: ... только зарегистрирована, однако фактически там не проживает, бремя содержания комнаты не несет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке стороны не заключали. Каких-либо сведений, дающих основания полагать о наличии предусмотренных законом или договором оснований, свидетельствующих о продолжении или сохранении права пользования ответчиком квартирой, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30, 31 ч. 4, 35 ч. 1 ЖК РФ приходит к выводу о том, С.И.Ю. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от (дата) С.И.Ю. подлежит также снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, поскольку данное жилое помещение не является его местом жительства или местом пребывания в настоящее время, право пользования жилым помещением утрачено, следовательно, основания для сохранения ее регистрации в настоящее время отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования К.Т.Н. к С.И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать С.И.Ю., (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Снять С.И.Ю., (дата) года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         С.С.Толмачева