Решение суда № 2-1498/2017 ~ М-1060/2017

Дело № 2-1498/17                                   

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года                                                     город Казань

Московский районный суд города Казани

в составе: председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой,

при секретаре                       А.С.Назиповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллиной А. Н. к Гатауллиной Л. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Гатауллиной Л. Р., действующей в интересах несовершеннолетней Гатауллиной А. Э. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

А.Н.Хайруллина обратилась в суд с иском к Л.Р. Гатауллиной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.Э.Гатауллиной о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы Л.Р.Гатауллина и А.Э.Гатауллина, которые в данном помещении не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила суд признать Л.Р.Гатауллину утратившей право пользования жилым помещением, А.Э.Гатауллину не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец, ее представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить

Ответчики Л.Р. Гатауллина, А.Э.Гатауллина в судебное заседание не явились, конверты вернулись с пометкой, истек срок хранения.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда №14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено частью 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что А.Н.Хайруллина является нанимателем <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 28.04.2014 следует, что в <адрес> зарегистрированы внучка Л.Р. Гатауллина (добрачная фамилия Г) с 13.01.1991, внучка Р.Р.Хайруллина с 15.05.2003, правнучка А.Э.Гатауллина с 15.04.2014.

Согласно пояснениям истца следует, что Л.Р.Гатауллина проживала в указанной квартире до 2003 года, в последующем вышла замуж и выехала добровольно по адресу: <адрес>, <адрес>; с 2003 года в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги плату не вносит, попыток вселения в жилое помещение не предпринимала. Ответчик А.Э.Гатауллина в спорную квартиру не вселялась, ее прописала ее мать - ответчик Л.Р.Гатауллина, в квартире никогда не проживала, личных вещей в квартире не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги плату не вносит, при этом членом ее семьи не является. Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика Л.Р.Гатауллиной утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик А.Э.Гатауллина является несовершеннолетним ребенком ответчика Л.Р.Гатауллиной и ее местом жительства признается место жительства ее родителей, а также учитывая то, что А.Э.Гатауллина никогда не вселялась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеются основания для признания ее не приобретшей права пользования указанным выше жилым помещением.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение судом право пользования жилым помещением и признание судом не приобретшей право пользования жилым помещением, является основанием для регистрирующего органа снять ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Хайруллиной А. Н. к Гатауллиной Л. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Гатауллиной Л. Р., действующей в интересах несовершеннолетней Гатауллиной А. Э. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гатауллину Л. Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Гатауллину А. Э. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

             Судья                                                               З.Н.Замалетдинова