Решение суда № 2-1194/2017 ~ М-322/2017

         Дело №2- 1194/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 февраля 2017 года                              город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи             Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания             Хайруллине Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиевой ФИО10 к Булычевой ФИО13, Булычеву ФИО16, действующих в интересах несовершеннолетней Булычевой ФИО19, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Галиева Х.Я. обратилась в суд с иском к Булычевой ФИО14, Булычеву ФИО17, действующих в интересах несовершеннолетней Булычевой ФИО20, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что собственниками квартиры ... ... являются истец Галиева ФИО22 и Галиев ФИО24, на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. года.

В момент заключения договора купли-продажи в квартире ... ... были зарегистрированы Морозова ФИО27, Булычев ФИО29 и его несовершеннолетняя дочь Булычева ФИО31, --.--.---- г. года рождения.

Согласно пункту 12 договора, Морозова Н.В. обязалась освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства ы течение 10 дней с момент регистрации перехода права собственности по договору.

Морозова Н.В. и Булычев С.В. снялись с регистрационного учета по адресу: ... ....

До настоящего времени в квартире имеет регистрацию несовершеннолетняя Булычева ФИО32. На момент приобретения квартиры она в ней не проживала, после заключения договора купли-продажи Булычева С.С. так же не проживает в данной квартире, расходы на оплату коммунальных услуг за нее родители не несут, личных вещей девочки в квартире не имеется.

Булычева ФИО33, --.--.---- г. года рождения не является членом семьи истца, она проживает со своей матерью по адресу: ... ....

В связи с изложенным, истец просила признать Булычеву ФИО37 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... ... и снять ответчика с регистрационного учета из ... ....

Определением от --.--.---- г. года к рассмотрению дела было привлечено в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени судебного разбирательства извещена по адресу, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо Галиев Х.С. исковые требования Галиевой Х.Я. поддержал, просил их удовлетворить.

Третье лицо Морозова Н.В. в судебное заседание не явилась, судом извещена, причину неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Костеева А.А. в судебное заседание не явилась. В суд представила ходатайство о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель отдела по опеки и попечительству МКУ «Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился. В суд представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и третье лицо Галиева Х.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.                        

    В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что ... ..., Галиева Х.Я. и Галиев Х.С. приобрели у Морозовой Н.В., что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от --.--.---- г..

Квартира ... ... находится в общей долевой собственности в равных долях (по ? доле) Галиевой ФИО11 и Галиева ФИО40.

В момент заключения договора купли-продажи в квартире ... ... были зарегистрированы Морозова ФИО28, Булычев ФИО30 и его несовершеннолетняя дочь Булычева ФИО34, --.--.---- г. года рождения.

Согласно пункту 12 договора, Морозова Н.В. обязалась освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства ы течение 10 дней с момент регистрации перехода права собственности по договору.

Морозова Н.В. и Булычев С.В. снялись с регистрационного учета по адресу: г... ....

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: ... ... зарегистрированы: Галиева ФИО23, с --.--.---- г. года, Галиев ФИО25, с --.--.---- г. года и Булычева ФИО35, с --.--.---- г. года.

Из пояснения истца в судебном заседании следует, что, после заключения договора купли-продажи Булычева С.С. не проживает в данной квартире, расходы на оплату коммунальных услуг за нее родители не несут, личных вещей девочки в квартире не имеется. Булычева ФИО36, --.--.---- г. года рождения не является членом семьи истца, она проживает со своей матерью по адресу: ... ....

    Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Не проживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

    Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Галиевой ФИО12 к Булычевой ФИО15, Булычеву ФИО18, действующих в интересах несовершеннолетней Булычевой ФИО21, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Булычеву ФИО38 утратившей права пользования жилым помещением ... ....

Снять Булычеву ФИО39 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново- Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.