дело № 2-1183/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2017 года г.Воронеж
Левобережный районный суд г.Воронежа
в составе
председательствующего судьи Кочергиной О.И.
при секретаре Науменко А.В.
с участием истца Елесиной В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Елесина В.А. к Елесин Е.Ю., Елесин Ю.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Елесина С.Ю. и ФИО13 Льва ФИО10, Елесина Е.Ю. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, об определении порядка оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Елесина В.А. обратилась в суд с иском к Елесин Е.Ю., Елесин Ю.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Елесина С.Ю. и ФИО13 Льва ФИО10, Елесина Е.Ю. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, об определении порядка оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, обязании выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, указав в обоснование иска следующее.
Истец Елесина В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> А, <адрес>.
Нанимателем жилого помещения по договору социального найма являлся бывший супруг истца Елесин Ю.В., который вступившим в законную силу решением Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Договор социального найма в отношении другого члена семьи нанимателя не заключался.
Согласно справке, выданной ОАО «Управляющая компания <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы:
- истец Елесина В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
- сын Елесин Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
- сын Елесин Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
- дочь Елесина Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
- внучка Елесина С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
- внук Елесин Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Фактически в спорной квартире проживают истец Елесина В.А. и ее сын Елесин Е.Ю., однако кто-либо из зарегистрированных в квартире членов семьи оплачивать расходы по жилищно-коммунальным услугам не намерен.
С 2012 года истец одна самостоятельно оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 212380,56 руб., что подтверждается счетом за январь 2017 г.
Наличие задолженности лишает истца возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, добровольно урегулировать вопрос по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиками не получается.
Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, об определении порядка оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение сторонами не достигнуто, поэтому она обратилась в суд.
Оплата услуг должна производиться каждым собственником пропорционально его доли в праве общей долевой собственности, однако ОАО «УК <адрес>» выдаёт единый платёжный документ.
Истец ежемесячно оплачивает часть от суммы, необходимой для оплаты коммунальных платежей начисляемых на 2человек, на истца и свою дочь Елесина Е.Ю., которая передавала часть денежных средств на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Задолженность по состоянию на январь 2017 г. составила 212380 руб., которую истец просит разделить между ответчиками Елесин Е.Ю. ? доля от суммы долга и Елесин Ю.Ю. 1/3 доля от суммы долга.
Таким образом, истец просит суд определить доли в обязательстве по уплате ежемесячных жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> А, <адрес>, в следующих размерах:
- за истцом Елесина В.А. 1/6 доли;
- за ответчиком Елесин Е.Ю. 1/6 доли;
- за ответчиком Елесин Ю.Ю. 3/6 доли;
- за ответчиком Елесина Е.Ю. 1/6 доли.
Установить размер долей в оплате долга за жилищные услуги, в том числе по содержанию и ремонту жилья, а так же оплате коммунальных услуг в размере 212380 руб. 56 коп. в следующем порядке:
- за ответчиком Елесин Е.Ю. ? доли;
- за ответчиком Елесин Ю.Ю. ? доли.
Обязать ОАО «Управляющая компания <адрес>» выставить отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес> следующих размерах:
- за истцом Елесина В.А. 1/6 доли;
- за ответчиком Елесин Е.Ю. 1/6 доли;
- за ответчиком Елесин Ю.Ю. 3/6 доли;
- за ответчиком Елесина Е.Ю. 1/6 доли (л.д. 3-6).
Истец Елесина В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Ответчики, представитель третьего лица ОАО «Управляющая компания <адрес>» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав истца, изучив дело, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности наравне с нанимателем.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального имеют равные с нанимателем права и обязанности.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», согласно ч. 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении. Поэтому он вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о таком соглашении может исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из материалов дела согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточке) от ДД.ММ.ГГГГ и справке ОАО «УК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> А по <адрес>, общей площадью 78,20 кв.м., жилой – 53,20 кв.м. нанимателем жилого помещения являлся Елесин Ю.В., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано проживающими 6 человек: Елесина В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, её сын Елесин Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, сын истца Елесин Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, дочь истицы Елесина Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, а также внуки истицы, несовершеннолетние дети Елесин Ю.Ю., Елесина С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, и Елесин Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. 18, 19). Нанимателем жилого помещения по договору социального найма являлся бывший супруг истца Елесин Ю.В., который вступившим в законную силу решением Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. На его имя открыт лицевой счет на жилое помещение (л.д. 20-21).
Из пояснений истца следует, что фактически в спорной квартире проживают истец Елесина В.А. и ее сын Елесин Е.Ю., однако кто-либо из зарегистрированных в квартире членов семьи оплачивать расходы по жилищно-коммунальным услугам не намерен. С 2012 года истец одна самостоятельно оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 212380,56 руб., что подтверждается счетом за январь 2017 г. (л.д. 12). Доводы истца в этой части не опровергнуты, возражений на иск не поступило.
Судом установлено, что между сторонами проживающими в <адрес> А по <адрес> не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также соглашение о порядке и размере участия в оплате образовавшейся задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, данный спор, подсуден районному суду.
Управляющей компанией <адрес> А по <адрес> является ОАО «Управляющая компания <адрес>», которое может выдать каждому собственнику отдельный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес> А по <адрес>.
Истец ежемесячно оплачивает часть от суммы необходимой для оплаты коммунальных платежей начисляемых на двоих человек, на истца и ее дочь Елесина Е.Ю., которая передавала часть денежных средств на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Задолженность по состоянию на январь 2017 г. составила 212380 руб.
Порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг может быть определен между сторонами ежемесячно в равных долях, т.е., по 1/6 доле на каждого.
Размер оплаты задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг может быть определен между ответчиками Елесин Е.Ю. и Елесин Ю.Ю. в его интересах и интересах его несовершеннолетних детей Елесина С.Ю. и ФИО13 Льва ФИО10 тоже в равных долях, по ? доле каждому.
Исковые требования ответчиками не оспариваются, возражения на иск в материалы дела и суду не представлены.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли в обязательстве по уплате ежемесячных жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес> в следующих размерах:
в отношении Елесина В.А. - 1/6 доли от общего размера оплатыежемесячных жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение;
в отношении Елесин Е.Ю. - 1/6 доли от общего размера оплатыежемесячных жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение;
- в отношении Елесин Ю.Ю. в его интересах и интересах несовершеннолетних детей Елесина С.Ю. и ФИО13 Льва ФИО10 - 3/6 доли от общего размера оплатыежемесячных жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение (1/3+1/3+1/3=3/6 =1/3);
в отношении Елесина Е.Ю. - 1/6 доли от общего размера оплатыежемесячных жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение.
Размер долей в оплате долга за жилищные услуги, в том числе по содержанию и ремонту жилья, а так же оплате коммунальных услуг в размере 212380 руб. 56 коп. определить :
- за ответчиком Елесин Е.Ю. ? доли;
- за ответчиком Елесин Ю.Ю. в его интересах и интересах несовершеннолетних детей Елесина С.Ю. и ФИО13 Льва ФИО10 ? доли (1/4+1/4+1/4=3/4).
ОАО «Управляющая компания <адрес>» должна формировать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес> следующих размерах:
- за истцом Елесина В.А. 1/6 доли;
- за ответчиком Елесин Е.Ю. 1/6 доли;
- за ответчиком Елесин Ю.Ю. в его интересах и интересах несовершеннолетних детей Елесина С.Ю. и ФИО13 Льва ФИО10 1/3 доли;
- за ответчиком Елесина Е.Ю. 1/6 доли.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено, и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований Елесина В.А. к Елесин Ю.Ю. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Елесина С.Ю. и ФИО13 Льва ФИО10, Елесина Е.Ю. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, об определении порядка оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 100 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Елесина В.А. к Елесин Ю.Ю. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Елесина С.Ю. и ФИО13 Льва ФИО10, Елесина Е.Ю. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, об определении порядка оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, обязании выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, в следующих размерах:
в отношении Елесина В.А. - 1/6 доли от общего размера оплатыежемесячных жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение;
в отношении Елесин Е.Ю. - 1/6 доли от общего размера оплатыежемесячных жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение;
- в отношении Елесин Ю.Ю. в его интересах и в интересах несовершеннолетних Елесина С.Ю. и ФИО13 Льва ФИО10 – 1/3 доли от общего размера оплатыежемесячных жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение;
в отношении Елесина Е.Ю. - 1/6 доли от общего размера оплатыежемесячных жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 212380,56 руб. за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес> следующих размерах:
в отношении Елесин Е.Ю. в размере 1/4 доли от общейсуммы задолженности 212380,56 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг;
в отношении Елесин Ю.Ю. в его интересах и в интересах несовершеннолетних Елесина С.Ю. и ФИО13 Льва ФИО10 в размере 3/4 доли от общей суммызадолженности 212380,56 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Взыскать с Елесин Е.Ю., Елесин Ю.Ю., Елесина Е.Ю. в пользу Елесина В.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кочергина О.И.