Решение суда № 2-1163/2017 ~ М-98/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-1163/17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г., при секретаре Долининой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейновой Н.Н. к Гусейнову Д.З.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гусейнова Н.Н. обратилась в суд с иском к Гусейнову Д.З.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права. С ответчиком семейные отношения прекращены с "дата"., брак расторгнут. Вещей ответчика в спорной квартире нет. Ответчик обязался сняться регистрационного учета до "дата"., однако до настоящего времени свои обязательства не исполнил. Регистрация ответчика препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением. Истец просит признать ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещение, устранить препятствия в пользовании жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Гусейнова Н.Н. исковые требования поддержала, обстоятельства, указанные в иске, подтвердила, не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Гусейнов Д.З.о. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Родионова Л.В., Гусейнов Р.Д., Родионова Н.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Гусейновой Н.Н. – ... доли в праве, Гусейнову Р.Д. – ... доли в праве, Родионовой Л.В. – ... доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

    В указанном спорном жилом помещении зарегистрированы Гусейнова Н.Н. /собственник/, ее бывший муж Гусейнов Д.З.о., что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги, справкой.

    Брак между Гусейновой Н.Н. и Гусейновым Д.З.о. расторгнут на основании решения мирового судьи с/у № 5 Ленинского района г.Н.Новгорода от "дата" г., прекращен "дата" г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

    С ... года Гусейнов Д.З.о. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника Гусейновой Н.Н. не является, вещей его в спорном жилом помещении нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели Ц.Г.С., Ш.В.А., К.М.А., А.З.И. показали, что Гусейнов Д.З.о. в спорном жилом помещении не проживает лет 7-10.

    Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что поскольку ответчик в спорном помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника не является, родственных отношений с собственником не имеет, регистрация ответчика препятствует истцу пользоваться и распоряжаться жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, у суда имеются основания для признания Гусейнова Д.З.о. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198,233,234,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Гусейнова <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия Гусейновой Н.Н. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Гусейнова Д.З.о. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть пересмотрено по заявлению заинтересованной стороны в Ленинском районном суде г.Н.Новгорода в течение 7 дней или обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Г.Фомичева