Решение суда № 02-8410/2016

Дело №2-8410/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре Садовской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-8410/16 по иску ФИО1 к ФИО2 о

признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения. В спорной квартире с 14.10.2010 года зарегистрирован ответчик как член семьи собственника квартиры. 12 января 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 117 района Гольяново г. Москвы от 02 декабря 2015 года брак между сторонами расторгнут. В настоящее время регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги на всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении. Ответчик не является членом семьи истца и каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представители третьих лиц УФМС России по г. Москве и Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля ФИО3, изучив

материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, действующим на момент рассмотрения настоящего спора, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: ***, общей площадью *** кв.м. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания от 20.07.1995г., а также свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного Управлением Росреестра по Москве 09 декабря 2008 года (л.д. 6-7).

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 117 района Метрогородок г. Москвы 02 декабря 2015 года и прекращен 12 января 2016 года (л.д. 11).

Согласно выписки из домовой книги на спорное жилое помещение, истец является собственником спорной квартиры без регистрации, ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 14.10.2010 года.

Из объяснений истца усматривается, что ответчик не является членом семьи истца, его регистрация в квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу по праву собственности квартире нарушает права собственника, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает с августа 2015 года, коммунальные услуги и содержание жилой площади не оплачивает.

Из показаний допрошенного свидетеля ФИО3 следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с 03 августа 2015 года, вещи ответчика в квартире отсутствуют, вселиться в квартиру по адресу: ***, ответчик не пыталась, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время место его проживание не известно. Не доверять указанным показаниям свидетелей у суда не имеется, показания согласуются с совокупностью иных собранных по делу доказательств.

Как следует из положений Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01 марта 2006 года, часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье. Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

Истец, которому спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности, ставит требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, при этом суд приходит к выводу, что истцом фактически ставится вопрос о прекращении его (ответчика) права пользования жилым помещением по адресу: ***, в связи с длительным не проживанием в указанном жилом помещении ответчика. Таким образом, суд, оценивая собранные по делу доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2016 года.

Судья Ю.И. Львова.