Решение суда № 02-7309/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Алябьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7309/16 по иску ** к ** о

признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с данным иском, указала, что состояла в браке с ответчиком с ** года, ** года брак между сторонами расторгнут на основании совместного заявления сторон, истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира № ** по адресу: город Москва, улица **, дом **, Договор купли-продажи спорной квартиры был заключён истцом ** ** года, в сентябре ** года ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи, в сентябре ** года ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и до настоящего времени не проживает в квартире, за период своего отсутствия ответчик ни разу не делал попыток вернуться в квартиру по месту регистрации, вывез все личные вещи, с ** года жилищно- коммунальные платежи не оплачивает, но в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных отношений между ними не существует, истец просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Москва, улица Коштоянца, дом 21, кв. 79 и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещён по известному суду месту жительства.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира № ** по адресу: город Москва, улица **, дом **, Договор купли-продажи спорной квартиры был заключён истцом ** года, в сентябре **года ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи. Брак между сторонами прекращен ** года на основании совместного заявления сторон (л.д.

10).

Как следует из объяснений истца, показаний свидетелей в сентябре ** года ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и до настоящего времени не проживает в квартире, за период своего отсутствия ответчик ни разу не делал попыток вернуться в квартиру по месту регистрации, вывез все личные вещи, с ** года жилищно-коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ). На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Принимая во внимание, объяснения истца, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, не проживает в квартире с ** года, расходы по содержанию спорной квартиры не несёт, добровольно покинул жилое помещение, доказательств обратного не представлено, соглашение с истцом о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто.

Стороной ответчика, доказательств опровергающих требования истца суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,56 ГПК РФ, ст.ст.288,209,304 ГК РФ, 31,35 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать **, ** года рождения, уроженца г. ** прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ** по адресу: город Москва, улица **, дом **.

Снять **, ** года рождения, уроженца г. ** с регистрационного учета по адресу: гор. Москва, улица **, дом **, кв. **.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья.