Решение суда № 02-4810/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2016 года город Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Марчук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4810/16 по иску *об определении

долей в оплате жилого помещения и коммунальных платежей, по встречному иску *об определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Волобоева Е.А. обратилась в суд с иском к Андрееву И.В., Волобоевой Л.А., Андреевой (Сорокиной) А.И., Андреевой Н.А. об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных платежей, расположенного по адресу: г. Москва, ул.*, мотивируя свои требования тем, что стороны являются сособственниками квартиры по 1/5 доли в праве собственности каждый, ответчики фактически не проживают к жилом помещении по указанному адресу, отказываются нести расходы по оплате. Истец просит суд определить ей долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги телефонной связи в размере 1/5 доли, долю ответчиков определить в размере 4/5 доли.

Андреев И.В., Андреева А.И., Андреева Н.А. обратились в суд со встречным иском к Волобоевой Е.А., Волобоевой Л.А. об определении долей в оплате коммунальных услуг, в котором просили определить долю Волобоевой Е.А. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли, долю Волобоевой Л.А. – также 1/5 доли, долю Андреева И.В., Андреевой Н.А. и Андреевой (Сорокиной) А.И. в размере 3/5 доли, ссылаясь на то, что они (истцы по встречному иску) являются членами одной семьи, Волобоевы Е.А. и Л.А. членами их семьи не являются, согласия об оплате коммунальных платежей между ними не достигнуто.

Истец Волобоева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, доверила представлять свои интересы в суде своему представителю по доверенности*.

Представитель истца Волобоевой Е.А. по доверенности*. в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, в части определения долей по оплате услуг телефонной связи исковые требования не поддержала, в остальной части иск поддержала, просила требования удовлетворить, против удовлетворения встречных исковых требований не возражала.

Ответчик Андреев И.В., он же представитель ответчиков Андреевой Н.А. и Андреевой (Сорокиной А.И.) в судебное заседание явился, встречные исковые требования поддержал, против удовлетворения первоначальных требований возражал.

Ответчики Андреева Н.А., Андреева (Сорокина) А.И., Волобоева Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В связи с этим суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к

следующим выводам.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Определяя размер долей в плате за жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что доли в плате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждой семьи в праве собственности на жилое помещение, поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст.210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании изложенного, доли в плате за жилое помещение подлежат определению пропорционально долям в праве собственности на спорное жилое помещение.

Обязанность же по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

Учитывая вышеуказанные нормы, при проживании в одном жилом помещении разных семей расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производиться исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания), имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.

Москва, ул.*, представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,40 кв.м., жилой – 44,10 кв.м., собственниками которой являются – Волобоева Е.А., Волобоева Л.А., Андреев И.В., Андреева Н.А., Андреева А.И. каждый по 1/5 доле в праве собственности, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище № 1* от 01.12.1998 г. (л.д. 39).

Собственники Андреева Н.А., Андреева А.И. по указанному выше адресу не зарегистрированы.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному 09.03.2013 года Бабушкинским от

делом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, Андреева А.И. сменила

фамилию на Сорокина в связи со вступлением в брак (л.д. 25).

При рассмотрении дела судом установлено, что стороны проживают отдельными семьями, ведут раздельное хозяйство, между ними возникает спор по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд считает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг следующим образом: Волобоевой Е.А. – 1/5 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, Волобоевой Л.А. - 1/5 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, Андрееву И.В., Андреевой Н.А., Андреевой (Сорокиной) А.И., которые являются одной семьей – 3/5 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с чем, встречные исковые требования Андреева И.В., Андреевой А.И., Андреевой Н.А. подлежат удовлетворению в связи с определением вышеуказанного порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, первоначальные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Определить Волобоевой Е.А. 1/5 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул.*.

Определить Волобоевой Л.А. 1/5 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул.*.

Определить Андрееву И.В., Андреевой Н.А., Андреевой (Сорокиной) А.И.

3/5 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул.*.

Данное решение является основанием для начисления и формирования платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 07 октября 2016 года.

Судья Е.Г. Зотова.