Решение суда № 02-3695/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 24 мая 2015 года Преображенский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Енжевском В.Е., истца ***, ответчика ***, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3695/16

по иску *** к *** об определении порядка оплаты жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

*** обратилась в суд с иском к *** в котором просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что проживает с детьми в квартире в квартире №*** по адресу: ***. Ответчик проживает отдельной семьей, имеет отдельный бюджет, общего хозяйства не имеет. В связи с возникшим спором по поводу порядка оплаты жилищно- коммунальных платежей и невозможности разрешить возникшую ситуацию во внесудебном порядке обратилась в суд.

Истец *** в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным основаниям.

Ответчик *** не возражала против удовлетворения иска в части определения порядка пользования квартирой, в части взыскания с нее задолженности просила отказать ссылаясь на отсутствие у нее задолженности.

Представитель третьего лица ДГИ г.Москвы не явился, о рассмотрении дела извещался.

Заслушав стороны, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В суде установлено и подтверждается материалами дела, что истец и ответчик зарегистрированы в трехкомнатной квартире №*** по адресу: ***.

Фактически проживают в квартире ответчик ***, истец *** и ее несовершеннолетние дети: ***.

Общая площадь трехкомнатной квартиры жилого помещения составляет *** кв. м, жилая площадь *** кв. м.

Квартира является муниципальной собственностью и предоставлена *** на основании договора социального найма жилого помещения №*** от *** г.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая возникший спор применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд полагает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая положения действующего жилищного законодательства, принимая во внимание, что истец *** и ответчик являются разными семьями, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, однако несут равные обязанности по внесению квартирной платы и оплаты коммунальных услуг по квартире, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в равных долях.

При таком положении, учитывая отсутствие соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты коммунальных платежей, согласно которому надлежит определить доли истца *** в оплате коммунальных платежей за квартиру равную *** и ответчика *** в оплате коммунальных платежей за квартиру равную *** Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг и оплате за жилье за период с марта *** г. по февраль *** г. суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств того, что задолженность образовалась в результате неуплаты жилищно-коммунальных платежей именно ответчиком, так как вступившим в законную силу решением Преображенского районного суда г.Москвы от *** г.

установлено, что *** не проживала в квартире. Кроме того, ответчиком представлены копии платежных документов, подтверждающих оплату жилищно- коммунальных услуг, которые подлежат оплате вне зависимости от проживания в квартире, следовательно наравне с истцом несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск *** к *** об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг в порядке регресса, удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги *** в размере *** доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №***, расположенной в доме №*** к.*** по ул.***.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги *** в размере *** доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №***, расположенной в доме №*** по ул.***.

В остальной части иска отказать.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения коммунальных услуг в квартире №***, расположенной в доме №*** по ул.***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Ефремов.