Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда № 02-3060/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3060/16 по иску ***, *** к ***, *** о

признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора купли- продажи от *** года, заключенного между истцами и ***, *** Однако в указанной квартире зарегистрированы ответчики *** и ***., которые в спорной квартире не проживают, в связи с чем, они прекратили право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о дате и месте судебных заседаний по известным суду адресам, о чем свидетельствуют уведомления об отправлении судебных телеграмм, причин своей неявки суду не сообщили, не предоставили суду документов подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание, письменных возражений на иск не представили.

В силу ст. 167 ч. 1 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть

дело в их отсутствие.

Кроме того, с учетом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите

прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления N 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24 августа 1993 года № 7 «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от 06 февраля 2007 года) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах.

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, принимая во внимание, что настоящее

дело находится в

производстве суда свыше установленного срока, а также руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть

дело в отсутствие

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

ответчиков, извещенных о месте и времени судебного заседания в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного заседания: Собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** являются ***, *** на основании договора купли-продажи от *** года, заключенного между истцами и ***, ***., что подтверждается копией договора, а также копия свидетельств о государственной регистрации права от *** года № *** и № ***.

Согласно п. *** договора купли-продажи, в вышеуказанной квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрированы: ***, ***, ***, ***, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение *** дней с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности.

Как следует из материалов дела, указанный договор прошел государственную регистрацию *** года, однако и по настоящее время ответчики *** и *** зарегистрирован в спорной квартире.

Ответчики, в указанном жилом помещение не проживают, не несут бремя расходов по его содержанию, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ – право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, является для истцов препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, ст.ст.288, 209, 292 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать *** и *** прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Снять *** и *** с регистрационного учета по адресу ***.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.