Решение суда № 02-2829/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 25 апреля 2016 года Преображенский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Енжевском В.Е., с участием истца (Данные изъяты). и его представителя (Данные изъяты)., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2829/16

по иску (Данные изъяты), (Данные изъяты)к (Данные изъяты)о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

(Данные изъяты)., (Данные изъяты). обратились в суд с иском к (Данные изъяты)., в котором просят признать ответчика и членов его семьи (Данные изъяты)., (Данные изъяты)., (Данные изъяты). утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (Данные изъяты), мотивируя тем, что зарегистрированы и проживают в спорной квартире, где также зарегистрированы ответчик (Данные изъяты). и его несовершеннолетние дети (Данные изъяты)., (Данные изъяты)., (Данные изъяты). Утверждают, что с (Данные изъяты) г.

(Данные изъяты). и его дети проживают в другой квартире, в спорной квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, препятствий в пользовании квартирой (Данные изъяты). и членам семьи не имеется. На основании указанных обстоятельств просит признать (Данные изъяты). и его несовершеннолетних детей утратившими право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец, представитель истцов поддержали заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик (Данные изъяты). не явился о дате судебного разбирательства извещался.

Заслушав истца, представителя истцов, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, (Данные изъяты). является нанимателем трехкомнатной квартиры (Данные изъяты), общей площадью (Данные изъяты)., расположенной по адресу: (Данные изъяты) на основании договора социального найма жилого помещения №(Данные изъяты) от (Данные изъяты) г.

В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены его (Данные изъяты)(Данные изъяты)., (Данные изъяты)(Данные изъяты)., (Данные изъяты)., (Данные изъяты)., (Данные изъяты).. которые зарегистрированы и проживают в квартире.

Кроме того, в квартире постоянно зарегистрированы несовершеннолетние (Данные изъяты)., (Данные изъяты)., (Данные изъяты).

Как утверждают истцы (Данные изъяты). не проживает в квартире с (Данные изъяты) г., не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого- либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, достаточных и убедительных доказательств того, что (Данные изъяты). добровольно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, суду не представлено.

Напротив, из представленных доказательств следует, что непроживание (Данные изъяты). и его несовершеннолетних детей, рожденных во втором браке, носит вынужденный характер.

В частности, истцами не представлено доказательств того, что совместное проживание всех зарегистрированных в квартире лиц реально возможно с учетом площади жилого помещения.

Кроме того, между проживающими в квартире лицами и (Данные изъяты).

сложились неприязненные отношения по поводу порядка пользования квартирой и порядка оплаты коммунальных услуг, что следует из объяснений свидетелей (Данные изъяты)., (Данные изъяты). и свидетельствует о наличии препятствий ответчикам в пользовании квартирой.

Судом также учитывается, что несовершеннолетние (Данные изъяты)., (Данные изъяты)., (Данные изъяты). зарегистрированы в квартире, в связи с волеизъявлением их отца (Данные изъяты).

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу положений ст. 55 СК РФ, раздельное проживание родителей не влияет на права ребенка. В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них.

По смыслу ст. 65 СК РФ, при раздельном проживании родителей соглашением между ними устанавливается место жительства их детей.

Судом установлено, что (Данные изъяты). как отец детей, определил место жительство детей (Данные изъяты)., (Данные изъяты)., (Данные изъяты).

в спорном жилом помещении, право пользование которого возникло на законных основаниях, несмотря на то, что они не включены в число членов семьи нанимателя по договору социального найма, при этом фактическое проживание либо не проживание несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении не влекут для них отсутствие права пользования данным жилым помещением.

В силу своего несовершеннолетнего возраста (Данные изъяты)., (Данные изъяты)., (Данные изъяты). по не зависящим от них причинам, не могут самостоятельно осуществлять свои жилищные права, в том числе право на выбор места жительства, их не проживание носит вынужденный характер, что, в свою очередь, не свидетельствует об их сознательном отказе от права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

С учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных правовых норм суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Отказать в удовлетворении иска (Данные изъяты), (Данные изъяты)к (Данные изъяты)о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Ефремов.