Решение суда № 02-2154/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 27 июня 2016 года Преображенский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Беляевой К.А., с участием представителя истца по доверенности ***, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2162/15

по иску *** к *** о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

*** обратилась в суд с иском к *** о признании ее утратившей право пользования квартирой №*** по адресу: *** указав, что является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма, где также зарегистрирована ответчик. Утверждает, что более 15 лет ответчик не проживает в квартире, поскольку добровольно выехала из квартиры, забрала вещи, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит. Никаких препятствий в пользовании квартирой у ответчика не имеется. В связи с изложенным просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещалась.

Представитель третьих лиц: ДГИ г.Москвы, УФМС по г.Москве, не явились, о рассмотрении дела извещались.

Заслушав участвующих в деле лиц, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании спорная квартира №*** расположенная по адресу: *** предоставлена нанимателю *** и членам ее семьи: сестре ***, матери ***., сыну ***, сыну ***, дочери *** на основании договора социального найма жилого помещения №*** от *** г.

Как указывает истец в исковом заявлении, *** более 15 лет не проживает в квартире, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Длительное отсутствие *** в спорной квартире и отсутствие препятствий для проживания в квартире подтвердила в суде свидетель *** Отсутствие ответчика в спорной квартире подтверждается сообщением начальника ОМВД России по району Богородское г.Москвы.

Кроме того, представленная истцом выписка из ЕГРП от *** г. содержит сведения о наличии в собственности *** двухкомнатной квартиры по адресу: ***, что также косвенно подтверждает доводы истца о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения.

Доказательств обратного суду не представлено, возражений от ответчика не поступило. Об отсутствии ответчика по адресу регистрации также свидетельствуют почтовые извещения, возвращенные в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое местожительство, отсутствии для него препятствий в пользовании жилым помещением, следовательно она отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать *** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме Председательствующий С.А.Ефремов.