Решение суда № 02-2005/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**** года Останкинский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего федерального судьи Гусевой О.Г., при секретаре Савушкиной П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № *** по иску

Журавлева О.А. к Рахматулину А.М. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

предметом спора является ***комнатная квартира, расположенная по адресу: ***, которая принадлежит на праве собственности Журавлеву О. А.

Истец Журавлев О.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Рахматулину А.М. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником спорной жилой площади. Принадлежащую ему квартиру на основании договора безвозмездного пользования занимает ответчик в качестве пользователя, который членом его семьи не является. В досудебном порядке истец обращался к ответчику с требованиями о расторжении означенного договора, однако до настоящего времени требования истца не выполнены.

Истец Журавлев О.А. – в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть

дело в его

отсутствие.

Ответчик Рахматулин А.М. – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений, ходатайств не представил.

Представители третьих лиц ОУФМС России по ***, ГБУ «***» г. Москвы – в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее просили рассмотреть

дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, изучив письменные материалы настоящего дела в их совокупности,

пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорной является ***комнатная квартира, расположенная по адресу: ***, которая принадлежит на праве собственности Журавлеву О. А. При этом в данном жилом помещении в качестве пользователя зарегистрирован ответчик на основании договора безвозмездного пользования, заключенного между сторонами *** года.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, - никто не может быть …. ограничен в праве пользования жилищем …, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Приходя к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, в соответствии со ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 30, ч. 7 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ во взаимосвязи с п. 1, п. 3 ст. 450, ст.ст.689, 699 ГК РФ, суд исходит из того, что *** года между Журавлевым О.А. и Рахматулиным А.М. - заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, в соответствии с условием которого, - ответчик безвозмездно в качестве пользователя занимает квартиру, являющуюся предметом спора, на срок действия указанного договора или до его прекращения.

При таком положении, поскольку материалы дела доказательств обратного не содержат, суд приходит к выводу, что между сторонами возникли правоотношения, по которым истец предоставил ответчику спорную жилую площадь в безвозмездное и бессрочное пользование, с правом проживания и регистрации по месту жительства.

Истец ответчику направил уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой в одностороннем порядке с соблюдением п. 1 ст. 699 ГК РФ.

Следовательно, ответчик утратил имеющееся у него на основании заключенного с истцом означенного договора от *** года право пользования жилым помещением, принадлежащим Журавлеву О.А., т.к. заключенный между сторонами договор от *** года, предоставляющий ответчику право на проживание и пользование спорной квартирой, - подлежит расторжению. Более того стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, при этом истец, являясь собственником спорной квартиры, обратившись в суд с вышеприведенными требованиями, возражает против предоставления спорной квартиры в пользование ответчику.

Право собственника жилого помещения – Журавлева О.А. действиями ответчика, не снявшегося с регистрационного учета из неё, нарушается.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст.71 Конституции РФ), является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Поскольку суд пришел к выводу о расторжении договора безвозмездного пользования спорной жилой площадью, как следствие ответчик утратил право пользования квартирой, постольку он подлежит снятию с регистрационного учета из принадлежащего истцу недвижимого имущества, в соответствии с подп.

«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

расторгнуть договор от *** года безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, заключенный между Журавлевым О.

А. и Рахматулиным А.М.

Снять с регистрационного учета Рахматулина А.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:.