Решение суда № 02-1699/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва *** года Преображенский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Солдатове С.И., с участием представителя истца по доверенности ***, ответчика ***, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело *** по иску

*** к *** о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

*** обратился в суд с иском к *** в котором, с учетом принятых уточнений в окончательной редакции, просит вселить его принадлежащую ему квартиру №***, расположенную в доме ***, обязать ответчика передать ему комплект ключей от замков входной двери, обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании квартирой, взыскать компенсацию морального вреда в сумме *** руб., взыскать судебные расходы мотивируя тем, что ему и ответчику принадлежит по 1\2 доли квартиры №***, расположенной в доме ***, в которой он зарегистрирован. Утверждает, что лишен возможности проживать в квартире, поскольку этому препятствует ответчица, в связи с чем с ответчиком сложились конфликтные отношения. Поскольку разрешить в добровольном порядке возникшую ситуацию не представилось возможным, обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ***. просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав стороны, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам: Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех собственников.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п. 37), разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как установлено в судебном заседании *** и *** принадлежит на праве общей долевой собственности квартира №***, расположенная по адресу: ***, по 1\2 доли каждому.

Спорная квартира состоит из одной комнаты, имеет общую площадь *** кв.м., жилую *** кв.м.

Истец и ответчик зарегистрированы в спорной квартире постоянно.

Как утверждает истец, он лишен возможности проживать в квартире, поскольку этому препятствует ответчик, он не имеет доступа в квартиру и иного жилья не имеет.

Вместе с тем, как следует из объяснений ответчика, истец не проживает в квартире с даты расторжения между ними брака, то есть с *** г. Ключи от квартиры у него имеются и замки от входной двери она не меняла. Конфликтные отношения возникают из-за визитов истца в квартиру с посторонними людьми.

Решением Преображенского районного суда г.Москвы от *** г., вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска *** к *** о выплате денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности.

Таким образом, истцом не представлено доказательств нуждаемости в спорной жилой площади, наличие реальной возможности проживания с ответчиком разного пола в однокомнатной квартире, фактический порядок пользования квартирой между сторонами не сложился, поскольку после расторжения брака истец добровольно выехал из квартиры, а конфликтные отношения возникли по причине разногласий, связанных с намерением истца продать принадлежащую ему долю в праве на спорную квартиру за определенную им цену.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

С учетом установленных в суде обстоятельств и вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены исключительно с намерением причинить вред другому лицу, что свидетельствует о заведомо недобросовестном осуществлении гражданских прав (злоупотребление правом) и приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи от квартиры, компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Отказать в удовлетворении иска *** к *** о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Ефремов.