Решение суда № 02-1681/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., с участием прокурора Богомоловой Е.И., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-1681/16 по иску Зайцевой ВИ к Зайцевой СА , Зайцеву ЕС

о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зайцева В.И., действуя через своего представителя Виленкина А.Е., обратилась в суд с иском к ответчикам Зайцевой С.А., Зайцеву Е.С. и просит признать ответчиков утратившими право пользования и выселить ответчиков из жилого помещения по адресу:....

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу:... , – на основании договора дарения.

Вместе с бывшим собственником в спорной квартире проживали члены его семьи – ответчики Зайцева С.А. и Зайцев Е.С., – которые по настоящее время продолжают проживать и пользоваться квартирой, что является основанием для осуществления истцом прав собственника. Ответчик Зайцев Е.С. является собственником квартиры по адресу:... ; ответчик Зайцева С.А. имеет в собственности... долю квартиры по адресу:....

Истец Зайцева В.И., ее представители Виленкин А.Е., Щелокова Н.В.

исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зайцева С.А., ее представитель Саани Д.В. против удовлетворения иска возражали, просили в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Ответчик Зайцев Е.С. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, пояснил, что в его квартире в... проживать невозможно, так как в ней частично нет отделки.

Третье лицо УФМС России по г.Москве, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, мнение по иску не высказал.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично в отношении Зайцева Е.С., требования в отношении Зайцевой С.А. не подлежащими удовлетворению, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных с

делок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого

помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По основанию п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если другое не установлено законом.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.11.2015г., принадлежит квартира по адресу:... , – общей площадью 46,6кв.м, жилой площадью 30,9кв.м, состоящая из двух комнат. Спорная квартира была приобретена истцом в собственность на основании договора дарения квартиры от 09.10.2015г.

Из представленных в материалы дела выписки из домовой книги, карточки учета собственников следует, что истец зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. Совместно с ней зарегистрирован по месту жительства ответчик Зайцев Е.С. Ответчик Зайцева С.А. в спорной квартире не зарегистрирована.

Согласно объяснений истца Зайцевой В.И. и не отрицалось ответчиками, Зайцева С.А. имеет в собственности... долю в праве общей долевой собственности квартиры по адресу:... ; Зайцев Е.С. имеет в собственности квартиру по адресу: … Как следует из объяснений истца и не отрицалось ответчиком Зайцевым Е.С., Зайцев Е.С. был вселен в спорную квартиру по адресу:... , – как член семьи собственника Зайцева С.А., поскольку приходился ему … Решением … районного суда г.Москвы от 27.11.2015г. по гражданскому делу №… по иску Зайцева С.А. к Зайцевой С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении места проживания несовершеннолетнего, по встречному иску Зайцевой С.А. к Зайцеву С.А. о сохранении права пользования жилым помещением, обязании обеспечить жилым помещением, первоначальные исковые требования были удовлетворены.

вышепоименованным решением постановлено: Прекратить право пользования Зайцевой СА, …, жилым помещением, расположенным по адресу:....

Выселить Зайцеву СА, … , из жилого помещения, расположенного по адресу:....

Предоставить Зайцевой СА отсрочку по исполнению решения суда в части прекращения ее права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения по адресу:... , – на срок до 01 июня 2016 года.

Обязать Зайцеву СА не чинить Зайцеву СА препятствий в пользовании жилым помещением по адресу:....

Определить место жительства несовершеннолетнего Зайцева СС, … года рождения, с отцом Зайцевым СА.

В удовлетворении встречного иска Зайцевой СА к Зайцеву СА о сохранении права пользования жилым помещением, обязании обеспечить жилым помещением, – отказать.

Решение вступило в законную силу 27.02.2016г.

В силу положений п.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таком положении дела, требования Зайцевой В.И., предъявленные к Зайцевой С.А. о выселении, удовлетворению не подлежат, поскольку право пользования Зайцевой С.А. было прекращено, Зайцева С.А. была выселена из спорной квартиры на основании решения суда с отсрочкой исполнения до 01.06.2016г. Также суд принимает во внимание, что ответчик Зайцева С.А. не зарегистрирована и никогда не была зарегистрирована по спорному адресу:...

; у ответчика имеется в собственности... доля жилого помещения, расположенного по адресу:... , – для приведения которого в пригодное для проживания состояния ей была предоставлена отсрочка исполнения вышепоименованного решения суда.

Доводы ответчиков Зайцевой С.А. и Зайцева Е.С. о наличии у истца иного жилого помещения для проживания правового значения для данного дела не имеют, поскольку в силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, истец ранее проживала совместно с ответчиком в спорном жилом помещении.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчик Зайцев Е.С. членом семьи истца не является, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчик не представил, также суд принимает во внимание, что ответчик Зайцев Е.С. имеет в собственности квартиру адресу: … , – суд полагает, что заявленные исковые требования о прекращении права ответчика Зайцева Е.С. пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств стороны суду не представили, ходатайств о получении иных сведений или проверке иных доводов не заявили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Зайцевой ВИ к Зайцеву ЕС о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Зайцева ЕС, … Выселить Зайцева ЕС, … Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Зайцева ЕС, … , с регистрационного учета по адресу:....

В удовлетворении исковых требований Зайцевой ВИ к Зайцевой СА о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья:.