8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда № 02-1643/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1643/16 по иску *** к *** о

признании неприобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещение по адресу *** и снять его с регистрационного учета, мотивируя тем , что ответчик приходится истцу сыном , однако никогда не проживал в спорной квартире, был зарегистрирован в квартире по просьбе матери истца , бывшей супруги истца.

За коммунальные платежи не платит, в квартире не проживает, в связи с чем просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал и просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал пояснил суду, что является сыном истца, иного жилья не имеет, мать ответчика также не пускает его в свою квартиру. Просил в иске отказать.

Представитель УФМС России по району Раменки в г.Москве не явился, просил рассмотреть

дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к

следующему: Как установлено в ходе судебного заседания: истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу ***, на основании передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от *** года.

В спорной квартире зарегистрирован истец, ответчик с *** года по достижению ***летнего возраста и ***.

Из пояснений истца следует , что он ставит требования о признании ответчика неприобретшим право пользования, поскольку ответчик был зарегистрирован в квартире ребенком, но не вселялся в квартиру, в связи с чем просит снять с регистрационного учета своего сына, ответчика по делу.

А также в связи с тем , что последний набрал множество кредитов, не платит за ЖКХ, а также никогда не вселялся в спорное жилое помещение поскольку постоянно проживал со своей матерью *** по адресу *** , брак с которой между истцом расторгнут *** г. На момент приватизации ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении , однако в связи с тем, что был малолетним ребенком не был включен в приватизацию.

Из пояснений ответчика следует, что он нуждается в данной регистрации, истец не пускает его в квартиру, также его не пускает в квартиру и его мать *** , отсутствие оплаты ЖКУ подтверждает, однако поясняет , что требований об оплате ЖКУ со стороны истца ни когда не поступало. В настоящий момент, вынужден проживать временно у родственников супруги, поскольку какого – либо иного жилья не имеет.

Суд не соглашается с требованиями истца по следующим основаниям: В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено и не оспаривается сторонами , что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, по причине конфликтной ситуации с отцом и его супругой, данный факт говорит о вынужденном характере не проживания ответчика в квартире.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (часть 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом учитывается тот факт , что ответчик будучи несовершеннолетним ребенком на момент регистрации в спорной квартире приобрел право пользования спорным жилым помещением, а его проживание в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования, поскольку его не проживание зависело от объективных причин, не зависящих от него, а связано с волей родителей.

Сторонами не оспаривается тот факт , что при достижении совершеннолетнего возраста ответчик выразил свое намерение вселится в квартиру истца , однако получил отказ от истца , в связи с созданием иной семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Довод истца о том, что ответчик не является членом его семьи не состоятелен, поскольку не основан на законе.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик в несовершеннолетнем возрасте по обоюдному согласию между его родителями был зарегистрирован в спорной квартире в установленном законом порядке, то он приобрел право на проживание в данной квартире.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не имел законных оснований для приобретения права пользования квартирой стороной истца не представлено.

Обстоятельства, связанные с не проживанием ответчика в квартире по достижению совершеннолетия и иные обстоятельства, могут свидетельствовать о прекращении у ответчика права пользования спорной квартирой, либо утрате такого права, но не о не приобретении права пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, истцом выбран не верный способ защиты своего нарушенного права, в связи с чем иск о признании ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением, не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 56 ГПК РФ, 31,30 ЖК РФ суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований *** к *** о признании неприобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: Черняк Е.Л.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 21 января 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.