Решение суда № 02-1371/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2016 г. г.Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Моисеевой Т. В., при секретаре Мартиросян С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску Клименко М. В. к Клименко Д. В.

о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с

регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. ***, на основании: Инвестиционного договора № И-К2-21 от 20 февраля 2001 года; акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома от 29.06.2001 г.; распоряжения заместителя префекта СЗАО г. Москвы №3656 РП от 31.07.2001 г.; договора уступки права требования № К-14-2-Ф11 от 25.06.2001 г., о чём 16 августа 2002 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним сделана запись регистрации №***

и выдано свидетельство на право собственности 22.08.2002 г. Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

02 июня 2002 года между истцом и ответчиком, был зарегистрирован брак,

о чём выдано Свидетельство о заключении брака 02.06.2001 г. бланк I-МЮ № 690139. 27.04.2004 г. между истцом и ответчиком был заключен брачный договор в соответствии с пунктом 2.1., которого установлен особенный правовой режим в отношении вышеуказанной Квартиры, «Приобретенная во время брака квартира ***, находящаяся по адресу: г. Москва, ул. ***, оформленная на имя Клименко Марианны Валерьевны, в случае расторжения брака будет являться собственностью Клименко Марианны Валерьевны». Указанный договор, удостоверенный 27.04.2004 г. нотариусом города Москвы Сиваковым Александром Васильевичем, зарегистрирован в реестре №1-1258, Сторонами не расторгался.

Ответчик Клименко Д. В. зарегистрирован по данному адресу 07 октября 2003 года. 14 марта 2008 года на основании совместного заявления брак был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака бланк II- МЮ № 847058. С 14 марта 2008 года по настоящее время ответчик Клименко Денис Вячеславович фактически по вышеуказанному адресу не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом её семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, где проживает ей не известно.

Истец Клименко М.В. обратилась с иском в суд о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что квартира является её собственностью, в настоящее время собственница планируют реализовать свое право собственности, т.е. продать квартиру. Предложила ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но получила отказ. С 14 марта 2008 года по настоящее время ответчик Клименко Д. В. фактически по вышеуказанному адресу не проживает, совместное хозяйство с неё не ведет, членом её семьи не является, где проживает ей доподлинно неизвестно. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения помещением.

Представитель истца Андрейчева Л.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, представила суду документы, подтверждающие право собственности истца, свидетельство о расторжении брака, брачный договор, пояснив о том, что ответчик уехал из спорной квартиры.

Ответчик Клименко Д.В., третье лицо - УФМС по Москве о дне и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д.25-26), в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

С учетом мнения представителя истца, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел спор в отсутствие истца, третьего лица.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из части 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ, Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из представленных суду документов усматривается, что собственником спорной квартиры является истец. Соглашения о проживании между собственником и ответчиком не имеется.

Ответчик в суд не явился и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

В спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из пояснений представителя истца усматривается, что ответчик в указанной квартире не проживает, уехал, вещи свои забрал.

Объяснения представителя истца совокупностью исследованных доказательств о том, что ответчик не проживает в указанной квартире, не участвует в оплате ЖКУ, не получает корреспонденцию, не совершает иных действий, которые могли бы свидетельствовать о наличии у него связи со спорным жилым помещением, волеизъявление истца на прекращение права пользования квартирой выражено в письменной форме.

С учётом установленных судом обстоятельств, суд полагает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Признание судом ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Клименко Д. В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Клименко Д. В. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Решением в окончательном виде изготовлено 14 марта 2016 г.

Судья:.