Решение суда № 02-1226/2015

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 24 марта 2015 года г.Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Андреевой Т.Е., при секретаре Свиридовой М.Н., с участием адвоката Шамаева П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1226/15 по

иску Письменова И. И. к Письменову С. И. о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ

Истец Письменов И.И. обратился в суд с иском к ответчику Письменову С.И. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу г Москва, ул. Планерная, дом 12, корп. 3.

В обоснование иска Письменов И.И. указал, что является собственником жилого помещения квартиры по адресу: г. Москва, ул. Планерная, дом 12 корп.

3. В спорном жилом помещении так же зарегистрированы дочь Бухарева Е.И. и сын Письменов С.И. Сын с 1995 года, находясь за границей, заключил брак с гражданкой США и впоследующем переехал к ней в США на постоянное место жительство. Где сейчас проживает ответчик Письменов И.И. не знает, сын на связь с ним не выходит, комуннальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире нету, из чего можно сделать вывод, что ответчик в указанном жилом помещении не нуждается.

В судебном заседании истец Письменов И.И., представитель истца по доверенности Шамаев П.И. доводы искового заявления поддержали.

Ответчик Письменов С.И. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному суду месту жительства.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, ответчик Письменов С.И.

зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Планерная, д. 12, корп. 3. По указанному адресу была направлена телеграмма с уведомлением о времени и месте проведения судебного заседания на 24 марта 2015 года. Уведомление вернулось в суд с отметкой «истечение срока хранения». При этом ответчик извещался сотрудниками отделения почтовой связи о необходимости явки за получением судебной корреспонденции.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая, что судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, ответчик извещался по последнему известному суду адресу, суд приходит к выводу, что в данном случае извещение его о времени и месте рассмотрения дела следует признать надлежащим, а поэтому суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие

ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Третье лицо Бухарева Е.И. о дне слушания дела извещена, не явилась, в отзыве просила требования удовлетворить, указав, что ее родной брат Письменов С.И. в квартире по адресу г Москва, ул Планерная, дом 12, корпус 3, не проживает с 1996 года, с этого времени проживает за пределами Российской Федерации в США, где создал семью.

Суд, выслушав истца, его представителя, показания свидетелей Письменовой Т.Д., Климова И.В., проверив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Спорная жилая площадь относится согласно ч. 2 п 1 ст. 19 ЖК РФ к частному жилищному фонду.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру по адресу г. Москва, ул Планерная, дом 12, корп 3, которая на основании свидетельства о праве собственности принадлежит Письменову И.И. (л.д.14).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают истец Письменов И.И., Бухарева Е.И., ответчик Письменов С.И. (л.д. 15) Из объяснений истца и его представителя, следует, что ответчик добровольно выехал из квартиры, препятствия в пользовании жилым помещением ему со стороны истца не чинились, длительное время в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по оплате ЖКУ не несет.

Данные обстоятельства так же подтверждают объяснения свидетелей Письменовой Т.Д., Климова И.В., которые так же указали, что Письменов С.И.

в указанной квартире не проживает около 19 лет, выехал из квартиры добровольно, где проживает на данный момент им неизвестно.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания последовательны, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам. Свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ. Их показания являются доказательствами в силу ст. 69 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Факт родства Письменова С.И. с истцом, которому ответчик доводится сыном, не исключает возможность признания ответчика бывшим членом семьи его родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Располагая имеющимися доказательствами, фактическими обстоятельствами дела, суд находит исковые требования Письменова И.И. как собственника спорного жилого помещения подлежащими удовлетворению, при этом суд учитывает, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, освободил это жилое помещение по собственному желанию, выехав на постоянное место жительства, более 19 лет, в другое государство.

Коммунальные расходы ответчик не оплачивает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Истец имеет существенный интерес в использовании данной жилой площади для личного проживания. Факт регистрации ответчика с учетом фактических обстоятельств и требований закона не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением по адресу г Москва, ул Планерная, дом 12, корп 3, поскольку регистрация по месту жительства – административный акт, не влияющий на возникновение и прекращение права пользования жилым помещением.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиком Письменовым С.И. не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие исковые требования истца.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя требования истца, суд считает установленным факт, что ответчик Письменов С.И. добровольно избрал другое место жительства, что подтверждается его непроживанием на спорной жилой площади длительный период времени. Отсутствие ответчика на протяжении нескольких лет в спорной квартире нельзя назвать временным. Как указал истец, сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права собственника данного жилого помещения, лишая его возможности свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца Письменова И.И. о признании ответчика Письменова С.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Планерная, д. 12 корп. 3, кВ. 167 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Письменова С. И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу г Москва, ул Планерная, дом 12, корпус 3.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:.