Решение суда № 02-1047/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2015 г.

г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Колмыковой И.Б., при секретаре Каплиной В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1047/15 по

иску Симаковой Л. Н. к Захарову А. В. о признании утратившим права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, встречному иску Захарова А. В. к Симаковой Л. Н., Удальцову А. Ю. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей от квартиры,

УСТАНОВИЛ

Истец Симакова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Захарову А.В. и Захаровой К.А. о признании утратившими право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *** в связи со сносом дома по ул. ***. Ответчик Захаров А.В. состоял в браке с её дочерью Захаровой О.А., брак с которой расторгнут, добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи. Обязанность по оплате жилого помещения Захаров А.В. не выполняет, членом её семьи не является.

Захарова К.А. также длительное время в квартире не проживает (л.д.4-6).

Определением Тушинского районного суда г. Москвы от 24.03.2015 г.

производство по делу по иску Симаковой Л.Н. к Захаровой К.А. о признании утратившей право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета прекращено (л.д.50).

Не признавая исковых требований ответчик Захаров А.В. обратился с встречным иском к ответчикам Симаковой Л.Н., Удальцову А.Ю. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей от квартиры указывая в его обоснование, что на основании договора социального найма Симакова Л.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, которая предоставлена с учетом него, после сноса дома по адресу: г. Москва, ул. ***. Ранее состоял в браке с дочерью Симаковой Л.Н. – Захаровой О.А., в настоящее время брак с которой расторгнут, в новом браке не состоит. При переезде в новую квартиру по адресу: г. Москва, ул. *** помогал бывшей жене с переездом в нее, завозил её вещи, в том числе мебель. После расторжения брака с Захаровой О.А.

имущество не делили. Брак расторгли для постановки на учет по улучшению жилищных условий, о чем в Департамент жилья подали соответствующее заявление, но оно принято не было. Симакова Л.Н. создала невыносимую обстановку для проживания в квартире в виде постоянных скандалов, рукоприкладства, не давала ключ от почтового ящика, отказывается от получения денежных средств, получая квитанции на оплату жилищно- коммунальных услуг, специально отказывается от денежных средств или не извещает о дате оплаты за квартиру, в связи с чем он вынужден временно снимать жилье у посторонних лиц на возмездной основе. В спорное жилое помещение вселялся, но не проживал в нем. При посещении им квартиры Симакова Л.Н. совершает ложные вызовы сотрудников полиции, что по его мнению служит доказательством того, что он действительно бывает в квартире, которая является для него единственным и постоянным местом жительства и его попытки проживать в квартире. Между тем, Симакова Л.Н. и Удальцов А.Ю. препятствуют ему проживанию в квартире, где находятся его личные вещи, после установки металлической двери доступа в квартиру нет.

В судебном заседании истец Симакова Л.Н. встречные исковые требования не признала, показала, что Захаров А.В., выехав из квартиры по адресу: г.

Москва, ул. *** в квартиру по адресу: г. Москва, ул. *** не вселялся, его личных вещей в ней нет, доступ в нее он имеет, его периодические визиты имеют цель создания конфликтной ситуации, металлическая дверь была поставлена по рекомендации участкового, во избежание негативных последствий после посещения им жилого помещения. Его спального места в квартире нет, регистрация Захарова А.В. в спорной квартире Ответчик Удальцов А.Ю. в судебном заседании встречные исковые требования не признал, показал, что Захаров А.В. длительное время не проживал в квартире по адресу: г. Москва, ул. ***, выехал из неё добровольно, забрав свои личные вещи, в квартиру №*** по адресу: г. Москва, ***. не вселялся, после расторжения брака с дочерью Симаковой Л.Н. – Захаровой О.А. в спорной квартире появлялся лишь по причине оказания помощи Захаровой О.А. в перевозе её вещей в квартиру. Жилищно-коммунальные услуге не оплачивает, его спального места в квартире нет.

Третье лицо Захарова О.А. в судебном заседании исковые требования Захарова А.В. сочла обоснованными, показала, что в браке проживала с Захаровым А.В. в квартире по адресу: г. Москва, ул. ***, после расторжения брака они также проживали совместно в данной квартире, после предоставления квартиры № *** по адресу: г. Москва, ***, Захаров А.В. помог её перевести её вещи, в том числе мебель, ввиду устойчивых конфликтных отношений с Симаковой Л.Н. выехали из неё, в квартире есть её спальное место, на котором иногда Захаров А.В. остается ночевать, приходя в спорное жилое помещение с её разрешения, когда она не приходит в квартиру по адресу своей регистрации.

Третье лицо Захарова К.А. в судебном заседании исковые требования Захарова А.В. сочла не обоснованными, показала, что Захаров А.В. не вселялся в квартиру по спорному адресу, его спального места, а также его вещей в ней нет и не было, жилищно-коммунальные услуги он никогда не оплачивал.

Представитель третьего лица Департамент городского имущества г. Москвы в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей Зуеву Т.В., Васильеву С.П., Марченко Л.К., исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности и взаимозависимости, приходит к следующему.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Кроме того, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ предписывает бывшему члену семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (а это означает: использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и исполнять другие обязанности, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ).

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» «отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчик не выполняет обязанности, возложенные на него договором социального найма.

Судом установлено, что Симакова Л.Н. по ордеру вселена в квартиру по адресу: г. Москва, ул. *** (л.д.25).

Дом по указанному адресу подлежал сносу согласно Распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 18 апреля 2013 г. №2139- 08ДГИ (л.д.75-76).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № *** от 22.04.2014 г. Симакова Л.Н. является нанимателем жилого помещения состоящего из двух комнат, находящегося по адресу: г. Москва, ул. ***.

Согласно данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Захаров А.В. (л.д.23), что также подтверждается Единым жилищным документом № *** (л.д.24) и выпиской из домовой книги № 2201431 (л.д.26).

Согласно выписки из домовой книги № *** дома № *** в г. Москве, Симакова Л.Н. выписана с данного адреса по отрывному талону формы 6 на адрес: г. Москва, ул. *** (л.д.25).

Захаров А.В. является бывшим членом семьи Симаковой Л.Н.

Судом также установлено, что Захаров А.В. добровольно выехал из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***, а во вновь предоставленное по адресу: г. Москва, ул. *** не вселялся.

При этом, как показала истец, никаких препятствий в проживании в спорной квартире ему не чинилось, он периодически заходит в нее исключительно для провоцирования скандалов, вещей его в квартире нет, его спального места в нем нет и никогда не было, обязанностей по договору социального найма не исполняет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ст. 678 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилье помещение и вносить предусмотренную ст. 153 ЖК РФ плату за коммунальные платежи. Если гражданин перестает быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно должен отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Истец в обоснование требований о признании Захарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением ссылается на то, что Захаров А.В. своих обязательств, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, не исполняет, все расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, несет она, о чем свидетельствуют представленные копии квитанций (л.д.12- 22).

Согласно постановления от 20.12.2014 г. об отказе в возбуждении уголовного дела, 20.12.2014 г. в Отдел МВД России по району Северное Тушино г. Москвы поступили заявления гражданки Симаковой Л.Н., проживающей по адресу: г. Москва, ул. ***, в отношении гражданина Захарова А.В., который находясь в квартире устроил нецензурную брань и словесную угрозу. В ходе проверки было установлено, что 18.12.2014 г. Симакова Л.Н. находилась по адресу: г. Москва, ул. ***, где также находился Захаров А.В., примерно около 18 час. 16 мин. между ними на почве внезапно возникших разногласий произошла словесная ссора и потасовка, в процессе которой Захаров А.В.

выражался в адрес Симаковой Л.Н. нецензурной бранью и высказывал угрозы (л.д.36).

Согласно постановления от 21.12.2014 г. об отказе в возбуждении уголовного дела, 20.12.2014 г. в Отдел МВД России по району Северное Тушино г. Москвы поступили заявления гражданки Симаковой Л.Н., проживающей по адресу: г. Москва, ул. ***, в отношении гражданина Захарова А.В., который находясь в квартире устроил словесную ссору, при этом высказывал словесную угрозу и повредил телевизионный кабель. В ходе проверки было установлено, что 20.12.2014 г. Симакова Л.Н. находилась по адресу: г. Москва, ул. ***, где также находился Захаров А.В., примерно около 16 час. 46 мин. между ними на почве внезапно возникших разногласий произошла словесная ссора, в процессе которой Захаров А.В. выражался в адрес Симаковой Л.Н. нецензурной бранью и высказывал угрозы и повредил телевизионный кабель (л.д.34).

Согласно постановления от 25.12.2014 г. об отказе в возбуждении уголовного дела, 23.12.2014 г. в Отдел МВД России по району Северное Тушино г. Москвы поступили заявления гражданки Симаковой Л.Н., проживающей по адресу: г. Москва, ул. ***, Марченко Л.К., Зуевой Т.В., Васильевой С.П. в отношении гражданина Захарова А.В., который находясь в квартире устроил словесную ссору, при этом высказывал нецензурную брань и словесную угрозу.

В ходе проверки было установлено, что 23.12.2014 г. Симакова Л.Н.

находилась по адресу: г. Москва, ул. ***, где также находился Захаров А.В., примерно около 21 час. 40 мин. между ними на почве внезапно возникших разногласий произошла словесная ссора и потасовка, в процессе которой Захаров А.В. выражался в адрес Симаковой Л.Н. нецензурной бранью и высказывал угрозы (л.д.32).

Согласно постановления от 04.01.2015 г. об отказе в возбуждении уголовного дела, 06.01.2015 г. в Отдел МВД России по району Северное Тушино г. Москвы поступило заявление гражданки Симаковой Л.Н., проживающей по адресу: г. Москва, ул. *** в отношении гражданина Захарова А.В., который находясь в квартире устроил словесную ссору, при этом высказывал нецензурную брань и словесную угрозу. В ходе проверки было установлено, что 02.01.2015 г. Симакова Л.Н. находилась по адресу: г. Москва, ул. ***, где также находился Захаров А.В., примерно около 01 час. 18 мин., а также 04.01.2015 г. в 09 час. 40 мин. между ними на почве внезапно возникших разногласий произошла словесная ссора и потасовка, в процессе которой Захаров А.В. выражался в адрес Симаковой Л.Н. нецензурной бранью и высказывал угрозы (л.д.30).

Согласно постановления от 08.01.2015 г. об отказе в возбуждении уголовного дела, 06.01.2015 г. в Отдел МВД России по району Северное Тушино г. Москвы поступили заявления гражданки Симаковой Л.Н., проживающей по адресу: г. Москва, ул. ***, Марченко Л.К., Зуевой Т.В., Васильевой С.П. в отношении гражданина Захарова А.В., который находясь в квартире устроил словесную ссору, при этом высказывал словесную угрозу и повредил телевизионный кабель (л.д.28).

19.01.2015 г. Симакова Л.Н. установила в квартиру новую дверь, что подтверждается Актом приема-передачи по Договору № *** (л.д.10).

Согласно Рапорта Ст. УУП ОМВД России по району Северное Тушино г.

Москвы от 26.02.2015 г., в ходе проведенной проверки установлено, что Захаров А.В. на протяжении длительного времени по адресу: г. Москва, ул.

*** не проживает, его место жительство не известно. На момент проверки и принятыми срочными мерами установить фактическое место нахождения Захарова А.В. не представилось возможным (л.д.44).

Доводы истца Симаковой Л.Н. суд считает заслуживающими внимания, так как они полностью согласуются с письменными материалами дела и показаниями свидетелей.

Так, свидетель Зуева Т.В. показала, что не видела Захарова А.В. с 2012 г., в новой квартире по адресу: г. Москва, ул. *** видела его один раз в декабре 2014 г. во время его хулиганских действий, когда он обрезал телевизионную антенну. Симакова Л.Н. в квартиру переезжала со своим сыном – Удальцовым А.Ю., её дочь Захарова О.А. завезла в квартиру свою мебельную «стенку», она до настоящего времени стоит в её комнате не распакована, на полу в комнате, предназначенной для Захаровой О.А. лежал матрац. Ни разу не видела, чтобы в квартире оставался ночевать Захаров А.В. вместе с совместным с Захаровой О.А. сыном.

Свидетель Васильева С.П., соседка Симаковой Л.Н. по обоим адресам показала, что по адресу: г. Москва, ул. *** Захарова А.В. она ни разу не видела, видела его один раз в квартире по адресу: г. Москва, ул. *** когда Захаров А.В. хулиганил и отрезал у подаренного ею Симаковой Л.Н. телевизора антенну и второй раз в 2015 г., когда между ними был конфликт. Переездом в новую квартиру он не занимался, Симакова Л.Н. со своим сыном Удальцовым А.Ю. перевозили свои вещи. Чтобы Захаров А.В. оставался ночевать в новой квартире она не видела.

Свидетель Марченко Л.К. показала, что более 35 лет дружит с Симаковой Л.Н., за вес это время её бывшего зятя Захарова А.В. видела один раз 18.12.2014 г., когда находилась у нее в гостях. Захаров А.В. своим ключом открыл дверь, стал выбрасывать в окно вещи Симаковой Л.Н., грубо с ней разговаривал, провоцировал на конфликт. Симакова Л.Н. вызвала сотрудников полиции, которым по их приезду Захаров А.В. показал паспорт с регистрацией по спорному адресу. Во избежание дальнейших конфликтов сотрудники полиции предложили Симаковой Л.Н. поставить новую дверь, что она и сделала 19.01.2015 г. Она неоднократно была у Симаковой и по старому её месту жительства и по новому. С ней совместно проживали её сын Удальцов А.Ю., внучка Захарова К.А., и общий сын Захарова А.В. и Захаровой О.А. В старой квартире Захарова А.В. она ни разу не видела, а в новую он не вселялся, она неоднократно приходила в новую квартиру помогала Симаковой Л.Н. с уборкой квартиры после вселения в неё. Заселялась Симакова Л.Н. в новую квартиру 22.04.2014 г. Она видела, что в квартиру были завезены трехстворчатый шкаф, детская кровать в пленке. 30.06.2015 г. она была у Симаковой Л.Н., эти вещи находятся в прежнем положении, не распакованы.

Свидетели по делу в результате стечения обстоятельств, воспринимают факты имеющие значение для разрешения спора, о которых показали суду, и являются носителями информации об этих фактах. Свидетели не высказывают суждения, включающие субъективную оценку относительно данных фактов.

Из положений ст. 69 ГПК РФ следует, что свидетели не являются субъектами материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в исходе дела.

При таких обстоятельствах, оценивая показания данных свидетелей, суд полагает, что оснований не доверять им у суда не имеется, им разъяснены их права и обязанности, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания логически последовательны, не противоречивы, согласуются с письменными материалами дела и собранными доказательствами.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из смысла ч. 3 ст. 83 ЖК РФ это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Истец Симакова Л.Н. в иске указывает на тот факт, что Захаров А.В.

длительное время не проживает в спорной квартире, не вселялся в нее.

Оценивая данный довод суд, учитывая, что ответчик Захаров А.В. в ходе судебного разбирательства не отрицал факта не проживания в спорной квартире, указывая, что ему чинились препятствия в проживании в ней, также показал, что самостоятельных требований о вселении в спорное жилое помещение он не заявляет, поскольку настаивает на том, что был вселен в него.

Между тем, каких-либо доказательств, отвечающих требованиям ст.ст.59,60 ГПК РФ суду в обоснование данных доводов суду не представлено.

Доказательств того, что Захаров А.В. пытался вселиться в спорную квартиру, за время нахождения дела в производстве суда с 04 февраля 2015 г.

по 01 июля 2015 г. суду не представлено, также как не представлено доказательств обращения его с заявлениями относительно неправомерных действий со стороны Симаковой Л.Н. в какие – либо государственные органы до предъявления к нему иска.

Также Захаровым А.В. не представлено доказательств его вынужденного проживания по иному месту жительства на возмездной основе.

Доводы Захарова А.В. о том, что он не оплачивает жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению ввиду того, что Симакова Л.Н. не принимает от него денежные средства суд считает надуманными, так как Захаров А.В. не осуществил каких-либо реальных действий для реализации прав и обязанностей по несению бремени содержания спорного жилого помещения.

При этом, Захаров А.В. подтвердил, что почтовых переводов по перечислению денежных средств в счет оплаты спорного жилого помещения не производил.

В качестве доказательства наличия личных вещей Захарова А.В. в спорном жилом помещении в порядке ст. 77 ГПК РФ была просмотрена видеозапись, согласно которой Захаров А.В. самостоятельно до января 2015 г. зашел в спорную квартиру, вошел в комнату, включил в ней свет, открыл шкаф и увидел в нем мужские брюки.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах суд критически оценивает представленные Захаровым А.В. доказательства в обоснование возражений на иск и в обоснование встречного иска.

Из иска также усматривается, что Захаров А.В. спорной квартирой не пользуется, от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, отказался добровольно, выехав из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. *** не снялся.

Захаровым А.В. не представлено суду допустимых и достоверных доказательств свидетельствующих о том, что его не впускали в спорное жилое помещение, что ему когда-либо чинились препятствия в проживании и вселении.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Захаров А.В. *************добровольно выехал из спорного жилого помещения, распложенного по адресу: г. Москва, ул. ***, не проживает в нем, поскольку это подтверждается объяснениями участников процесса, допрошенными в судебном заседании свидетелями и не опровергнуто с достоверностью стороной ответчика.

Оценивая представленные суду доказательства, суд также полагает установленным, что выезд Белякова А.Н. из спорной квартиры носит постоянный характер.

Как ранее было указано, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жило помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) ч. 3 ст. 83 ЖК РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как следует из смысла ч. 3 ст. 83 ЖК РФ это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713 с последующими редакциями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольного выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку Захаров А.В. перестал быть членом семьи дочери Симаковой Л.Н., перестал быть мужем Захаровой О.А. в связи с расторжением брака с ней и не проживает в спорной квартире в связи с добровольным выездом, который носит постоянный характер, а иное суду не представлено, суд признает Захарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: г. Москва, ул. ***.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) были утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Без заявления и личного присутствия самого Захарова А.В., снять его с регистрационного учета невозможно.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 3 I Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.«а» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения его места жительства.

Разрешая спор, суд также принимает во внимание, что сама по себе регистрация по месту жительства ответчика Захарова А.В. в спорной квартире не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии с действующим законодательством она определена лишь как уведомительная процедура.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Постоянное не проживание Захарова А.В. в жилом помещении свидетельствует, по общему правилу, по смыслу положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, с учетом фактических обстоятельств дела, в совокупности с показаниями свидетелей об отсутствии у ответчика интереса по использованию спорного жилого помещения в связи с его прямым назначением.

Располагая имеющимися доказательствами, фактическими обстоятельствами дела, оценивая доказательства в совокупности и взаимозависимости, суд находит исковые требования Симаковой Л.Н. подлежащими удовлетворению.

Оснований для удовлетворения встречного иска Захарова А.В. к Симаковой Л.Н., Удальцову А.Ю. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***, передаче ключей от жилого помещения в силу его недоказанности суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Симаковой Л.Н. к Захарову А.В. о признании утратившим права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Захарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Захарова А.В. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ***.

В удовлетворении встречного иска Захарова А.В. к Симаковой Л.Н., Удальцову А.Ю. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***, передаче ключей от жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Колмыкова И.Б.